PropTech 要闻提示

36 氪首发 ｜上海百奥恒完成亿元 A+ 轮融资

大公司动态｜黑石：数据中心租金的增长率为 25%，市场需求在成倍增长

海外市场｜喜达屋资本拟收购美股 SPAC 上市公司实现上市

行业政策｜深圳加大新型基础设施建设投入 2024 年投资目标达 1400 亿元

|36 氪首发

上海百奥恒完成亿元 A+ 轮融资

上海百奥恒新材料有限公司（以下简称 " 上海百奥恒 "）近日完成亿元 A+ 轮融资，「上海百奥恒」成立于 2013 年 8 月，是一家低碳无机新材料领域的科技创业公司，聚焦地质聚合物低碳材料制造与新型固危废处置服务。目前公司已初步建立起地质聚合物材料体系研发及产业一体化平台，并完成多场景产业布局。上海百奥恒聚焦降低建筑隐含碳排放这一环节，即材料的低碳转型，特别是地质聚合物胶凝材料体系的研发和产业化进程。

目前公司主要三大业务场景：一是低碳胶凝材料；二是城市垃圾焚烧飞灰的无害化处置；三是工业废盐资源化利用。以低碳胶凝材料为例，不同于传统水泥的制备过程，地质聚合物胶凝材料，不使用碳酸盐原料，没有高温烧结工艺，从而大幅度降低能耗和碳排放。新的低碳材料也改变了传统水泥的一个通用型材料打天下的方式，根据应用场景的不同提供系列的产品组合。上海百奥恒采用多固废协同激发的方案，可以生产适应多个应用场景的低碳地质聚合物胶凝材料。相比于普通水泥，地质聚合物胶凝材料可以降低 80% 的碳排放，并降低 20%-30% 的成本。

| 大公司动态

能链智电与中建三局签署协议 共同推动新能源充电网络的布局与发展

3 月 11 日，能链智电与中建三局在武汉市签署战略合作框架协议。双方将深度整合资源，在新能源、新基建领域展开全面合作，打造 " 互为平台、互为客户、相互赋能 " 的新型伙伴关系，共同推动新能源充电网络的布局与发展。

根据协议，中建三局将与能链智电共同推进充电桩、储能、综合能源港等项目的实施；双方将积极共享资源，扩大在充储领域的合作，还将探索联合投资、运营等更深层次的合作形式，共同开展技术研发和产业化工作，增强企业核心竞争力。

黑石：数据中心租金的增长率为 25%，市场需求在成倍增长

近日，美国黑石不动产全球联席主管   Nadeem Meghji 分享了对于商业不动产复苏情况的展望。他表示，不同资产类别存在巨大分化。例如，传统办公楼价值承压，该板块仅占黑石全球不动产投资组合的 1.5%；相比之 下，数据中心是黑石增长最快的资产类别，该板块的空置率为 2%，租金增长率为 25%，且市场需求是五年前的十倍。

长期来看，数据中心和仓储的基本面极具吸引力，但追逐这些板块投资机遇的资金仍有所欠缺。黑石在几年前就预见到，经济数字化、云服务和人工智能的结合将推动数据中心相关需求的上升——因为所有数据都需要储存在数据中心。黑石投资了 QTS Realty Trust，并对数据中心的投资金额已从四年前的 10 亿美元增至目前的 180 亿美元。

近日，上海东方通慧科技有限公司成立，法定代表人为赵永杰，注册资本 500 万元，经营范围包含：大数据服务；网络与信息安全软件开发；物联网技术研发；物联网技术服务等。股权穿透显示，该公司由东方通间接全资控股。

| 海外市场

喜达屋资本拟收购美股 SPAC 上市公司实现上市

喜达屋资本宣布其酒店业务将通过与美股 SPAC 上市公司 Jaws Mustang Acquisition Corp 的战略合并实现上市。并购资产包含 2 家位于曼哈顿和布鲁克林的 1 Hotels，和 8 家位于英国知名乡村田园度假区的 De Vere 庄园酒店，共 10 家物业，拥有 2,300 间客房。合并旨在加强这两个品牌的全球影响力，并预计在未来收购更多酒店资产。

据报道，该战略合并若获得投资者及监管机构批准，预计在未来几周内完成。合并后的公司年度净营业收入有望从 2023 年的 5,200 万英镑增至 2024 年底的约 6,200 万英镑。

英国：今年 1 月 GDP 增长 0.2% 得益于服务业和建筑业贡献

3 月 13 日，据英国国家统计局公布的数据显示，继去年 12 月下降 0.1% 后，今年 1 月英国的 GDP 增长了 0.2%。这一增长主要得益于服务业和建筑业的贡献，这两个行业的增长抵消了工业生产的下降。

有报道指出，英国经济在去年下半年陷入了技术性衰退，但今年 1 月的经济反弹显示出复苏的迹象。

| 行业政策

深圳加大新型基础设施建设投入 2024 年投资目标达 1400 亿元

3 月 13 日，深圳市在新型基础设施建设上持续发力，2023 年全年投资 1223.0 亿元，同比增长 8.6%，以推动高质量发展。2024 年，深圳计划完成新型基础设施投资 1400 亿元，旨在通过新基建拓展新赛道，塑造未来发展新优势。

新型基础设施包括信息基础设施如 5G、人工智能、云计算等，融合基础设施如智能交通、智慧能源，以及创新基础设施如科技科教、产业技术创新等。作为全国首批新基建试点城市，深圳加速布局，已开展 " 信号升格 " 专项行动，计划全年新建改造 5G 基站 8000 个，新增千兆光纤宽带家庭用户 100 万户，打造国际新型智慧城市标杆。在充电基础设施及新型储能项目上，深圳计划全年新建充电桩 5 万个、综合能源补给站 10 座，并加快建设德方纳米新型储能项目等。此外，深圳在创新策源能力上不断加强，河套深港科创合作区建设提速，算力中心及科创算力走廊等项目陆续投入运营。

河南省公布首批省级绿色数据中心名单

3 月 13 日，河南省首批省级绿色数据中心名单已正式公布。此次名单的遴选是由河南省工业和信息化厅、河南省机关事务管理局以及河南通信管理局共同完成的。成功入选的企业及单位包括国家超级计算郑州中心、河南数字中原数据有限公司以及河南省电子政务内网中心等共计 8 家。

《PropTech 周刊》 是 36 氪未来城市频道的原创栏目。聚焦改变地产行业的科技及创新力量，不仅仅是围绕住宅和商业地产，还包括广义的基于空间和不动产的科技、服务创新。

本文是「PropTech 周刊」更新的第 97 期，我们汇总了近期发生的海内外最新投融资、市场及政策动态。如果你对本文提到的公司、机构、产品、赛道感兴趣，或者正在从事相关的创业创新，想要寻求报道或合作，欢迎与我们取得联系：发送邮件至hifuturecity@36kr.com或在文章底部加作者微信。