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2024 年 1-2 月,连云港市区(含赣榆区)商品住宅累计新增供应 4.36 万方,成交 14.36 万方,成交均价 9452 元 /㎡。
如今购房者在板块、项目的选择上更加重视实际落地情况以及开发房企的实力,根据此选择综合表现都较为优秀的项目。连云港市区在售项在 2024 年年初的表现如何?一起看一下数据表现。
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特别声明:房地产企业销售数据统计是以 2024 年 1 月 1 日 -2 月 29 日期间连云港市区(含赣榆区)销售的商品住宅为统计口径,主要依据在连云港市区(含赣榆区)范围的销售监测数据,并参考企业提供的相关数据,经课题组严格审核纳入统计。本报告仅供参考,课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2024 年 1-2 月,连云港市区(含赣榆区)商品住宅销售金额 TOP10 项目合计销售 61319 万元。本次 TOP10 门槛值 3266 万元。排行榜前 3 位的项目销售金额均超 8000 万元。其中第一名尚都 · 未来城 10842 万元、第二名华融 · 同科城 10685 亿元、第三名尚都 · 天玺 8523 万元。
✦土地市场
数据来源:
市场监测:https://www.cih-index.com/
2024 年 1-2 月,连云港市区(含赣榆区)无涉宅用地推出与成交。
✦商品住宅市场
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2024 年 1-2 月,连云港市区(含赣榆区)商品住宅累计新增供应 4.36 万方,成交 14.36 万方,成交均价 9452 元 /㎡。
2024 年开年,连云港市区商品住宅市场表现延续了 2023 年的态势,购房者观望情绪仍较为浓厚,市场相对较冷。随着金三银四的到来,多个热门区域即将补货上新,且宽松的市场政策也即将进入加速落地阶段,后续不排除将有更开放的政策支持,连云港房地产市场的活跃度有望得到提升。传统楼市旺季将至,3 月份连云港市区房地产市场的销售表现我们将持续关注。
✦典型样本解读
尚都控股,本土深耕十年品牌房企,在产品打造和后期物业服务,深受连云港本地业主及客户一致好评。
尚都未来城位于位于港城几何中心——开发区核心地段,毗邻花果山大道城市中轴,链接港城大道、东方大道、G228 城市干道。随着开发区市政、教育、医疗、商业、生态配套资源的不断完善,开发区将成为未来宜居置业的理想场所。
尚都未来城总建筑面积约 150 万方,规划精品住宅、星级酒店、邻里商业中心、幼儿园等多元业态。项目规划自建建筑面积约 11 万方商业中心,让业主享受一站式生活配套服务。
未来城鸟瞰图效果图
2022 年 9 月 21 日,法国诺富特五星级酒店签约入驻尚都未来城,这是尚都未来城商业规划完善高端配套、提升城市生活品质的重要一步,也必将为港城开发区带来更多的生活体验和享受尺度。
诺富特酒店效果图
尚都未来城由尚都控股投资开发建设,在示范区、户型、公区等设计全面进行提档升级,以港城美好生活引领者的姿态,致力于为港城市民打造未来美好的生活居所。
地下光厅
➤2024 春节楼市观察系列
2024 年分析师春节返乡楼市观察系列报告合集
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京津冀 & 山东:低温态势未改,部分城市现筑底迹象
https://www.cih-index.com/report/detail/68742.html
长三角 & 珠三角:分化态势明显,杭州市场 " 独立行情 " 能否持续?
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中西部:成都市场韧性突出,多地底部企稳态势渐显
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➤政策解读
2024 政府工作报告:标本兼治化解房地产风险,加快构建房地产发展新模式
https://www.cih-index.com/report/detail/69661.html
住建部 & 金融监管总局:已提出房地产白名单项目约 6000 个
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住建部:防止市场大起大落
https://www.cih-index.com/report/detail/69288.html
前瞻:地方两会透露了楼市哪些关键信息?
https://www.cih-index.com/report/detail/69279.html
中国房地产政策跟踪报告(2024 年 2 月)
https://www.cih-index.com/report/detail/69280.html
➤企业研究
2024 年 1-2 月中国房地产企业销售业绩排行榜
https://www.cih-index.com/report/detail/69285.html
2024 年 1-2 月全国房地产企业拿地 TOP100 排行榜
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债务重组进展加快,行业风险化解进入新阶段
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➤房地产市场
春节新房市场表现平淡," 小阳春 " 还会来吗?
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房地产项目白名单来了!(附中指项目参考标准)
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元旦楼市表现平淡,40 城新房销售面积较去年假期降幅超两成
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地价上限取消后,2024 年土地市场将发生哪些变化?
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➤指数研究
中国房地产指数系统百城价格指数报告(2024 年 2 月)
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最新!2024 年 1 月十大城市二手房房价地图
https://www.cih-index.com/report/detail/68057.html
➤物业研究
2024 年 1-2 月中国物业服务企业新增合约面积 TOP50
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2024 年 1-2 月 - 中国物业服务企业品牌传播榜单
https://www.cih-index.com/report/detail/69648.html
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