天津北方网讯：从市住房公积金管理中心获悉，从本月18日起，本市实施个人住房公积金贷款新政，对于家庭购买的首套住房，职工申请的住房公积金贷款最低首付款比例调整至20%。这个变化意味着，打算住房公积金贷款买房的家庭，其首付压力明显减轻了。

本次公积金新政策提出，职工申请住房公积金贷款购买家庭首套住房的，应支付不低于住房交易价格20%的首付款；购买家庭第二套住房的，应支付不低于住房交易价格30%的首付款。与原政策相比，首套和二套住房公积金的最低首付比分别下降了10%。市住房公积金管理中心政策法规处处长蒋后仁给记者算了一笔账：“比如，你看上了一套100万元的房子，按照新政策，现在你最少只需要拿出20万元作为首付，这比调整前可以减少10万元，职工贷款的首付压力减轻了。”这项新政从18日起实施，所有3月18日之后提交的贷款申请都将享受这一政策。

本市还对个人住房公积金贷款政策进行了一系列的优化调整，特别加大了对职工刚需和改善型住房需求的支持。市住房公积金管理中心政策法规处工作人员李阳华介绍了这些变化：“以前职工申请公积金贷款需要连续缴存公积金满12个月，现在只要你连续缴纳公积金满6个月，就可以申请贷款了；而且公积金贷款的首套房最高贷款额度可以达到100万元，多子女家庭还可以贷到120万元。买第二套房的最高贷款额度是50万元。我们还推出了异地贷款政策，即便你在外地缴存公积金，在本市申请公积金贷款买房，也能享受同等政策。”

对于城市新市民和青年人，本市也改善了公积金支持住房租赁的政策。“如果你是新市民或者35岁以下的年轻人，想通过市场租房，可以根据自己和配偶的公积金月缴存额提取公积金，不再受到每月最多提取3000元的限制，这一政策将极大帮助外地职工来津发展。”李阳华说。 （今晚报记者 雷风雨）