（财见 2024 年 3 月 18 日讯）招商局商业房地产投资信托基金宣布截至 2023 年 12 月 31 日止之全年业绩。招商局商业房托基金于报告年度的收益总额为人民币 489 百万元，较 2022 年收益增加人民币 57 百万元或 13.3%。总借款净额为人民币 4,054 百万元，资产负债率为 39.0%。于 2023 年 12 月 31 日，基金单位持有人应占资产净值为人民币 3,392 百万元或每基金单位人民币 3.01 元。

于报告年度内，整体物业组合的出租率由 2022 年底的 83.2%，上升 3.6 个百分点至 86.8%。写字楼部分的平均出租率上升了 4.1 个百分点至 90.0%。甲级写字楼的出租率有显著提升，其中招商局航华科贸中心的出租率大幅增长了 11.9 个百分点，新时代广场的出租率增长了 5.6 个百分点。为此，这两栋物业的租金水平下降约 6%。相较而言，位于网谷的三项物业（数码大厦、科技大厦 、科技大厦二期）无需为达成出租率而做出租金让步，较 2022 年同期相比，各个物业的现时租金均有不同程度的涨幅。