睿思网讯：3 月 21 日，从阿里拍卖平台上获悉，北京金融法院将对惠州市惠城区鹿江沥南岸 LJL-47-19 地块进行拍卖，起拍价约 6.32 亿元，拍卖时间为 2024 年 4 月 8 日。

据拍卖信息显示，本次拍卖标的物名称为 " 广东省惠州市惠城区鹿江沥南岸 LJL-47-19 地块国有土地建设用地使用权 "。土地规划用途为城镇住宅用地，建筑面积约 35566.18 平方米，商业土地终止日期为 2061 年 1 月 12 日，住宅土地终止日期为 2091 年 1 月 12 日。标的物评估价为 90225.88 万元，起拍价为 63158.116 万元，保证金为 9474 万元，增价幅度为 315 万元，存在抵押情况。

关于土地现状，目前估价对象地上为空地，部分建有基坑，基坑内有部分桩基础工程，已积水，宗地内 " 场地平整 "。根据地块特殊说明，该地块内需配套幼儿园，且应纳入首期工程，按照规划要求和惠城区教育局提出的建设标准完成配套幼儿园建设，建成后将该幼儿园无偿划拨给惠城区教育局。土地用途为教育用地，权利性质为划拨。

据悉，该地块是 2020 年 11 月 6 日，佳兆业集团旗下惠州逸禾信息咨询讯息有限公司以溢价 25%，总价 10.4 亿元在众多竞拍房企中抢下的。