证券之星消息，招商积余 ( 001914 ) 03 月 22 日在投资者关系平台上答复投资者关心的问题。

投资者：请问截止 2 月 8 日收盘公司股东人数是多少？谢谢

招商积余董秘：您好，感谢您对公司的关注。根据中国证券登记结算有限责任公司提供数据，2024 年 2 月 8 日，公司合并融资融券信用账户股东总户数为 17,843 户，未合并融资融券信用账户股东总户数为 16,790 户。

投资者：请问截止 2 月 29 日收盘公司股东人数是多少？谢谢

招商积余董秘：您好，感谢您对公司的关注。根据中国证券登记结算有限责任公司提供数据，2024 年 2 月 29 日，公司合并融资融券信用账户股东总户数为 17,988 户，未合并融资融券信用账户股东总户数为 16,897 户。

投资者：董秘，你好！截止 3 月 9 日股东人数多少？

招商积余董秘：您好，感谢您对公司的关注。根据中国证券登记结算有限责任公司提供数据，2024 年 3 月 8 日，公司合并融资融券信用账户股东总户数为 18,265 户，未合并融资融券信用账户股东总户数为 17,174 户。

投资者：公司在年报中提及 2023 年度的经营计划：要积极推进轻重分离方案落地，降低重资产比例，提高轻资产效益。从 2023 年实际的情况来看，只卖出去了几层商铺，2022 年未公告的拟剥离项目丝毫未动，自 2019 年以来，公司一直在提要做一家轻资产物业公司，整整 5 年过去了，投资性房地产项下总共减少了 13.97 亿，平均每年剥离 2.8 亿，请问管理层，今年是否还有继续推进轻重资产分离，有没有具体时间表 ?

招商积余董秘：您好，感谢您对公司的关注。公司重组以来，按照轻资产运营管理平台的定位，逐步处置早期房地产开发业务遗留的重资产。公司一直密切关注市场变化，在保障公司和股东利益的前提下稳妥开展相关工作。若有达到规定披露情形的信息，我们将及时公告。谢谢。

投资者：请问 23 年没有减租，没有收并购，24 年的利润增长从哪里来？内生性吗？谢谢

招商积余董秘：您好，感谢您对公司的关注。2024 年，公司将继续深耕主营业务、加强内生增长，同时寻找具有战略价值的收并购目标等，寻求外延发展机会。谢谢。

投资者：请问公司，2024 年 2 月 2 号到期的 15 亿中期票据到期后，公司考虑用什么方式弥补这一资金的空缺？是否寻求银行借款？或发行债券，或续做中期票据？

招商积余董秘：您好，感谢您对公司的关注。公司以自有资金归还到期的中期票据后，账面资金可以满足公司日常经营周转。后续公司若因业务规模扩大、或发生收并购等事项存在资金缺口，再根据具体情况统筹考虑票据融资或其他可能形式进行融资。谢谢。

投资者：请问贵公司的轻重分离方案落地了吗？

招商积余董秘：您好，感谢您的关注。关于公司经营信息，请您关注公司披露的定期报告。谢谢。

投资者：保利物业平均毛利率约 20%，万科物业平均毛利率约 15%，而招商积余平均毛利率只有 11% 左右，请介绍一下公司毛利更低的核心原因？公司物业管理是不是很多项目譬如保洁保安都是外包了？公司员工 4.3 万人其中生产人员 4.05 万人，请介绍一下生产人员 4.05 万中各类组成（譬如保安多少人，保洁多少人），谢谢

招商积余董秘：公司在 2023 年度报告中已按要求披露了员工基本情况，请您参阅。谢谢

投资者：公司年报中提 23 年度的经营计划：要积极推进轻重分离方案落地，降低重资产比例，提高轻资产效益。从 2023 年实际的情况来看，只卖了几层商铺，2022 年未公告的拟剥离项目丝毫未动，自 2019 年以来，公司一直在提要做一家轻资产物业公司，整整 5 年过去了，投资性房地产项下总共减少了 13.97 亿，平均每年剥离 2.8 亿，请问管理层，今年是否还有继续推进轻重资产分离，有没有具体时间表 ? 如果战略发生改变，为何不公告？

投资者：公司在 2022 年度业绩会上很自豪的表示完全具备大型并购项目的投后管理，请问 2024 年会有勇气展开并购扩大沃土云林中的基础沃土吗 ?

招商积余董秘：您好，感谢您对公司的关注。收并购是公司长期坚持的发展战略，在遵循高质量发展要求和行业发展规律前提下，我们对收并购持 " 积极审慎，稳中求精 " 的态度，坚持 " 战略匹配、风险可控、估值合理 " 原则，密切关注行业动态，继续积极寻找具有战略价值的并购目标和合作伙伴。谢谢。

投资者：请问贵公司，在同行央企里，为什么营业成本要显著高于同行？

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