乐居财经 王敏   3 月 25 日，绿城中国（3900.HK）举行 2023 年度业绩发布会。

绿城中国执行董事、行政总裁表示郭佳峰认为，今年一季度市场低迷，也是去年四季度低迷市场的延续，市场整体仍在筑底，2024 年预计将会是一个各方面调整的大年，无论是政策、市场需求等方面。总体趋势上可能会进入缓慢复苏的过程。

政策有望持续放松，今年年初，中央层面加大了金融支持房地产的力度，推出了金融举措，支持租赁住房市场的发展。现在房地产的融资协调机制，确定了首批白名单，后面也还会继续跟进。

地方层面，住建部表态充分授权地方调控，因城施策空间也被打开。今年从中央到地方，政策持续释放，且明显有指导性政策向操作性政策转变，未来政策有望继续放松，核心的一二线城市里面去年放松是比较少的，今年核心的一二线的城市也有望加速落地，市场稳定效果可能也会逐步呈现。