乐居财经 刘治颖 3 月 25 日，粤海置地 ( 00124 ) 发布 2023 年全年业绩公告。

2023 年，粤海置地收入 38.77 亿港元，同比增长 181.4%；归属于公司持有者亏损 24.45 亿港元，而 2022 年同期取得溢利 3.93 亿港元；每股基本亏损 142.85 港仙。

从 ROE 来看，2023 年粤海置地 ROE 为 -38.12%。拉长时间线来看，2019 年 -2022 年，其 ROE 分别为 7.33%、29%、18.3%、4.83%。

负债率方面，2019 年 -2023 年，粤海置地负债率分别为 58.91%、66.66%、79.88%、82.38% 及 86.86%。

于 2023 年 12 月 31 日，粤海置地在上海证券交易所发行的 CMBS 以若干投资物业及其应收营运收入作为抵押。同时，该集团将若干物业资产约 87.42 亿港元和广东粤海房地产开发有限公司及珠海粤海置地有限公司的 100% 股权抵押以获得若干银行贷款。

此外，于 2023 年 12 月 31 日，粤海置地因已售物业楼宇按揭贷款向若干银行提供约 46.66 亿港元的担保。

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