乐居财经 张林霞 3 月 26 日，华润置地 ( 01109.HK ) 举行 2023 年度业绩发布会。

管理层表示，2023 年，购物中心实现租金收入 179 亿元，同比增长 29.7%；毛利率及经营利润率分别升至近年高位的 76% 及 58.5%；营业成本及两费占比较 2022 年下降 7.1 个百分点，EBITDA 成本回报率 9.2%。

2023 年，集团旗下购物中心零售额同比增长 44.2% 至 1,639 亿元，同店增长 31.2%；61 间在营购物中心位列当地零售额排名前三。整体出租率维持 96.5% 的行业高位；租售比仍维持在 12.2% 相对低位。

2023 年，集团旗下购物中心零售额增速跑赢市场，重奢及非重奢购物中心呈现均好表现，同比增幅分别为 36.5% 及 49.7%，同店分别反弹 24.3% 及 36.1%，重奢及非重奢零售占比维持在 40:60。

2023 年，集团旗下购物中心客流超 9.6 亿人次，场均日客流同比提升 35.4%，消费潜力释放带动零售增长，月均坪效同比提升 30.6% 至 2914 元 / 平米。会员数量同比提升 36% 至 4,625 万人，为进一步深挖会员需求、提升客户粘性奠定基础。

全年实现 10 座购物中心及 1 座分期如期开业，重奢购物中心数量增至 12 家。年内新开业购物中心零售额及租金贡献占比均为 2.0%，平均出租率 96.2%。

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