3 月 27 日，广东房企时代中国控股有限公司（01233.HK）发布 2023 年业绩公告。

2023 年，时代中国控股业务收入为 210.10 亿元，同比减少 14.0%；毛利减少 23% 至 25.87 亿元，毛利率 12.3%；亏损 43.446 亿元，较 2022 年的亏损减少 52.014 亿元。由于该公司项目可资本化的利息支出下降，融资成本增幅达 48.6%。

于 2023 年 12 月 31 日，时代中国控股的现金及银行结存账面结余约为 39.72 亿元，同比减少 41.1%；计息银行贷款及其他借款 ( 不包括应付利息 ) 合计约为 461.437 亿元。其中，一年内到期借款为 274.547 亿元，186.42 亿元的借款须于两年至五年内偿还，约 4700 万元借款须于五年后偿还。

时代中国控股收入主要由物业发展、城市更新业务及物业租赁和转租产生，去年的收入占比分别约为 93.5%、3.2% 及 3.3%。

时代中国控股去年合同销售约为 143.46 亿元，总建筑面积约为 904000 平方米；总土地储备约为 1330 万平方米；已交付 35 个项目，全年累计交付超 45000 户。

该公司物业集中于粤港澳大湾区的主要核心城市。于 2023 年底，该公司共有 136 个处于不同阶段的主要项目，其中 124 个分布在广州、佛山、江门、东莞、惠州、珠海、中山、清远、肇庆、汕头、汕尾及河源等广东省主要城市、6 个位于湖南省长沙市、1 个位于湖北省武汉市、2 个位于四川省成都市、2 个位于浙江省杭州地区及 1 个位于江苏省南京市。

报告期内，该公司来自城市更新业务主要位于广州和佛山地区等，收入为 6.682 亿元。该公司租金总收入 6.877 亿元。其拥有时代地产中心建筑面积约 36283 平方米和 224 个车位，时代倾城 ( 中山 ) 第 26 座建筑面积约 37567 平方米和 242 个车位，以及时代 E-PARK ( 天河 ) 二期建筑面积约 64800 平方米作出租用途，广州市时代商业管理有限公司及其他附属公司用作转租的建筑面积约为 782930 平方米。

此外，2023 年底，时代中国控股拥有 1757 名雇员，比 2022 年减少 899 名。