乐居财经 李兰  3 月 27 日，碧桂园服务 ( 06098.HK ) 发布 2023 年业绩报告。

2023 年，碧桂园服务实现收入 426.12 亿元，同比增长 3%；股东应占利润约 2.92 亿元，同比下降约 85.0%；净利润 5.17 亿元，同比下降 77%。

截至 2023 年 12 月 31 日，除 " 三供一业 " 业务外，碧桂园服务的合同管理面积为 16.33 亿平方米，收费管理面积为 9.57 亿平方米。此外，其 " 三供一业 " 业务的物业服务的合同管理面积及收费管理面积为 9340 万平方米及 8860 万平方米。

2023 年，其社区增值服务收入由截至 2022 年 12 月 31 日止年度的约人民币 40.18 亿元下降约 6.6% 至约 37.53 亿元，占总收入比约 8.8%（2022 年同期约 9.7%）。

从 ROE 来看，2020 年 -2023 年，其 ROE 分别为 26.94%、15.89%、5.28%、0.79%。

2023 年，碧桂园服务经营活动所得现金净额约为 46.15 亿元，同比增长约 38.9%；期末银行存款及现金总额约为 129.39 亿元，同比增长约 13.7%。

此外，2020 年 -2023 年，碧桂园服务总负债分别为 150.45 亿元、284.39 亿元、301.68 亿元、304.62 亿元。

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