2023 年，世茂服务持续发挥第三方市场拓展对结构调优的牵引作用，第三方项目收入贡献占比提升至 66.6%。新获项目质量维度各项指标再上层楼，综合中标率 44%，同比提升 11.8 个百分点。新增项目物业费 2.3 元 / 平米 / 月，同比提升 4.5%。市拓当年进场项目毛利率提升 4 个百分点，达 15.7%。聚焦高价值项目，锁定增值服务与回款潜力，新获取项目来自一线、新一线、二线城市占比达 77.8%，新增年饱和收入超千万项目达 31 个，获中国移动、顺丰、京东等多个大客户信赖。

年内世茂服务中标中国移动福建公司全省物业服务采购项目，实现物业管理业务首个破亿合同的突破。同时构建均衡的 " 全业态 " 版图，切入复杂公建，中标首个机场项目张家界荷花国际机场，在住宅、一般公建、高校、医院等优势业态持续获取优质项目，奠定综合物业规模化发展 " 全能力 " 建设基础。

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