房财经网 3 月 31 日，克而瑞发布 3 月房地产企业销售 TOP100 榜单数据显示，TOP100 房企仅实现销售操盘金额 3583.2 亿元，单月业绩规模仍保持在历史较低水平。

不过，头部房企销售回暖趋势明显，其中，龙湖集团 3 月销售额为 109.5 亿元，环比增长 90.4%，前 3 月累计销售为 237.1 亿元，稳居行业第九。

3 月 22 日，国务院常务会议上指出，" 房地产产业链条长、涉及面广，事关人民群众切身利益，事关经济社会发展大局。" 会上还提出，" 要进一步优化房地产政策，持续抓好保交楼、保民生、保稳定工作，进一步推动城市房地产融资协调机制落地见效，系统谋划相关支持政策，有效激发潜在需求，加大高品质住房供给，促进房地产市场平稳健康发展。"

国务院常务会议之后，一线城市限购松绑进一步扩大。

3 月 26 日，深圳取消 "70/90 政策 "，即凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积 90 平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的 70% 以上，被认为有望满足购房者对于大面积段住房的需。

3 月 27 日，北京 " 离异 3 年内不得京内购房 " 的限购政策文件被废止，进一步释放购房需求。

日前，中国房地产业协会会长冯俊对外表示，" 房地产下行的时间有点长，房地产企业面临困难有点大，市场情绪有点迷茫沮丧，市场的修复还需要一个过程。" 并特别提醒，" 住房的需求并不因为现时的市场低迷而消失。"

他认为，在人们对美好生活的追求中，居住条件的持续改善仍然是经济社会发展的重要方面。在不远的将来，在城镇居民家庭消费支出结构中，居住消费支出会占第一位。

中邮证券发布研报预计，" 二季度将会在供需两端继续出更大力度的支持政策，需求端一线城市的限购有望进一步放宽 "。

克而瑞预判，4 月成交总量规模或将延续弱复苏走势，绝对量与 3 月持平或小幅微增，核心一二线城市在政策利好下或将迎来点状复苏。