睿思网讯：4 月 1 日，据潮州、汕尾多家银行透露，即日起，潮州、汕尾市将阶段性取消辖区首套房贷利率下限，实际利率由商业银行按照市场化、法制化原则，与借款人自主协商确定。至此，广东省已有 15 个城市取消首套房贷利率下限。

据悉，2022 年 12 月 30 日，人民银行、金融监管总局建立首套房贷款利率政策动态调整机制，对评估期内新建商品住宅销售价格环比同比连续 3 个月均下降的城市，阶段性放宽首套房贷利率下限。目前，全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限为 LPR-20BP。此次潮州、汕尾市阶段性取消辖区首套房贷利率下限，也是因为当地商品房销售价格下降而调整。

此前，东莞、佛山、珠海、中山、惠州、汕头、江门、湛江、肇庆、阳江、清远、韶关、云浮已取消首套房贷利率下限。根据动态调整机制，如果后续评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续三个月均上涨，自下一季度起，恢复执行全国统一的首套房住房商业性个人住房贷款利率下限。