36 氪获悉，华泰证券指出，亿翰数据显示，2024 年 3 月百强房企（公司可比口径）单月销售金额环比上升 96.0%，同比下降 46.5%，降幅较 2 月缩窄 15.9 个百分点，3 月销售市场环比有所回暖。进入 3 月，销售景气度指数呈现 " 先扬后抑 " 走势，一二手市场景气度在 2 月 18 日— 3 月 10 日迎来一波 " 小阳春 " 后较峰值有所回落。截至 3 月 24 日，贝壳新房、二手房成交量 KMI 指数分别为 47.6、52.0，虽连续两周环比下滑，但较 2 月均值仍明显改善，目前在荣枯线附近，后续需关注销售景气度的持续性。