乐居财经 徐迪 3 月 29 日晚间，华侨城 A（000069.SZ）发布 2023 年年度报告，期内实现主营业务收入 556 亿元，同比减少 27%；归母净利润为 -65 亿元，主要源于地产业务收入结转金额和毛利率较上年同期下降，对部分项目计提资产减值准备。

2023 年，国内旅游市场复苏势头强劲，持续释放消费潜力，呈现整体向好态势。报告期内，华侨城旗下文旅项目共计接待游客 9365 万人次，同比 2022 年提升 51%。受益于旅游业务强劲复苏，华侨城全年旅游综合业务收入 314 亿元，同比增加 15%，在总营收的比重上升至 56.31%。

然而占营收四成以上的房地产业务仍处大幅下滑态势，全年收入较上一年减少 51% 至 242 亿元，严重拖累整体营收及利润水平。2023 年华侨城累计实现签约销售面积 227 万平方米，签约销售金额 449 亿元。

董事长张振高在年报致辞中指出，2024 年，公司仍处于调整、转型的关键期。坚信在全体华侨城人的不懈努力下，严冬终尽，寒夜终去。

与华侨城年报、审计报告、董监工作报告等多项文件一同发布的，还有一份关于董事、总裁离任的公告：王晓雯因工作调动，不再担任公司董事、总裁、执行委员会委员、战略委员会委员、薪酬与考核委员会委员、审计委员会委员职务，离任后将不再担任公司任何职务。在总裁空缺期间，副董事长刘凤喜先生将代行总裁职责。截至该公告日，王晓雯持有该公司股份 238.52 万股。

公开资料显示，王晓雯，女，1969 年出生，大学，学士。历任国务院侨办人事司干部，华侨城经济发展总公司审计部副总经理，华侨城实业发展股份有限公司财务总监、董事，华侨城集团财务金融部副总经理、总裁办公室行政总监、财务部总监、监事、总裁助理，华侨城房地产董事，公司监事，康佳集团监事，华侨城酒店集团董事长，香港华侨城董事长，华侨城亚洲董事局主席，深圳华侨城股份有限公司副总裁。

2023 年 7 月 12 日，中国证券监督管理委员会深圳监管局发布关于对深圳华侨城股份有限公司采取责令改正措施的决定，以及关于对段先念、王晓雯、冯文红采取出具警示函措施的决定。

深圳证监局我局对深圳华侨城股份有限公司现场检查发现，该公司存在以前年度资产减值不及时、不充分，部分项目不同报告期未保持会计估计的一致性，信息披露不充分、不完整等问题，对其采取了责令改正的行政监管措施。公司时任董事长段先念、总经理王晓雯、时任财务负责人冯文红对上述问题负有主要责任，深圳证监局对三人分别采取出具警示函的监管措施。

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