睿思网讯：4 月 2 日，无锡市梁溪城市发展集团有限公司宣布，推出在售商品房 " 以旧换新 " 业务。企查查数据显示，梁溪城发集团控股股东为梁溪区人民政府国有资产监督管理办公室。

梁溪城发集团称，在梁溪区范围内试行梁溪城发集团指定主体回购居民存量二手商品住房，居民在梁溪城发集团下属控股在售项目新购商品住房。凡在梁溪区范围内拥有自有商品住房的居民（居民个人征信正常，无不良贷款记录，且有权处理该套旧房），在活动有效期内，均可参与以旧换新。

值得注意的是，这次 " 以旧换新 " 也有必要的限制条件。其中，存量二手商品住房须位于梁溪区，应具有真实有效的产权证明（不包括私房、商住楼、商办楼），并确保房屋权属清晰，不存在抵押、质押、担保或查封等其他不可置换状态。

与此同时，置换房源须一对一，即一套存量二手商品住房置换一套新房，存量二手商品住房总价需不高于新购房源总价的 60%。完成置换前，存量二手商品住房须结清物业服务费及水、电、气等所有费用并完成精保洁。

据悉，首批次 " 以旧换新 " 商品房项目包括：熙悦春秋（部分住宅）、玖礼檀樾（全部住宅）、锦尚天华（全部住宅）、望山樾（全部住宅）、云上诗悦（全部住宅）。首批次 " 以旧换新 " 名额为 200 名。

另外，置换客户需要持身份证原件、存量二手商品住房房产证原件到各意向换购在售项目营销中心报名，填写《存量商品房置换申请表》，并缴纳意向金 10000 元。经梁溪城发集团审核通过的符合置换条件的存量商品房，根据 " 以旧换新 " 业务需要提交和签署相关文书。