睿思网讯：近期，黑石不动产全球联席主管 Kathleen McCarthy 表示，不动产领域正在触底，但不代表会出现 V 型复苏。

黑石称，随着房地产市场资本成本正在下降，利差收窄，市场流动性增加，新增供应量急剧下降等因素影响，在良好的供需关系背景下，这将为长期可变回报表现奠定基础。

据悉，目前，黑石拥有 650 亿美元的待投资金（drypowder），针对当下这种市场环境，其在过去几个月中，宣布了一系列重大标志性交易：私有化一家名为 TriconResidential 的公司，该公司专注于加拿大和美国的高品质住宅开发和管理；与 DigitalRealty 联合创建价值 70 亿美元的合资企业，受益于全球数字基础设施需求的爆炸式增长，该合资企业计划在欧洲和美国建设数据中心。此外，黑石还持续看好仓储、租赁住房、数据中心以及酒店业。

黑石表示，全球范围内的住房供需关系长期处于失衡状态，导致了租赁住房出现较大的韧性，尤其是在美国，房屋售价比租赁价格高出 50%。私有化 Tricon 非常符合公司在客户体验方面的价值观。