4 月 8 日，广州住房公积金管理中心发布通知，将缴存人购买本市行政区域内自住住房申请个人住房公积金贷款的贷款最高额度事项进行调整。

该通知自 2024 年 4 月 9 日起实施，有效期 5 年。原有政策与本通知不一致的，按本通知执行。其中，使用住房公积金贷款购买自住住房的，一人申请贷款的最高额度调整至 70 万元，两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的最高额度调整至 120 万元。

图片来源：每经记者 张建 摄

通知表示，使用住房公积金贷款购买自住住房，且所购住房为新建一星级绿色建筑或新建装配式建筑的，住房公积金贷款最高额度可上浮 10%；使用住房公积金贷款购买自住住房，且所购住房为新建二星及以上星级绿色建筑的，住房公积金贷款最高额度可上浮 20%。

北京拟出住房公积金新政

4 月 8 日，北京住房公积金管理中心对《关于住房公积金支持北京市建筑绿色发展的实施办法》公开征求意见。

其中提出，支持使用贷款购买二星级及以上绿色建筑。对于申请贷款购买二星级、三星级绿色建筑的借款人，最高贷款额度分别上浮 20 万元、30 万元。 

同时，支持使用贷款购买装配式建筑。对于申请贷款购买 A（BJ）级、AA（BJ）级、AAA（BJ）级装配式建筑的借款人，最高贷款额度分别上浮 10 万元、20 万元、30 万元。

另外，支持使用贷款购买超低能耗建筑。对于申请贷款购买超低能耗建筑的借款人，最高贷款额度上浮 40 万元。 

新政明确，限定贷款最高上浮额度。同时满足多个适用条件的借款人最高贷款额度上浮金额可累加，最高可上浮 40 万元，即最高贷款额度不超过 160 万元。

图片来源：每日经济新闻 刘国梅 摄

对于新政起草的背景，北京住房公积金管理中心表示，2024 年 3 月 1 日正式实施的《北京市建筑绿色发展条例》明确要求，个人使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的，可以给予适当政策支持。为贯彻绿色发展理念，落实《条例》要求，公积金中心研究起草了《征求意见稿》，旨在推动建筑领域绿色低碳高质量发展与保障人民群众的住房需求有机结合。

多地住房公积金新政密集出台

不完全统计，近日，湖南湘潭、贵州黔南州、安徽宿州、内蒙古自治区鄂尔多斯等多地密集调整优化了住房公积金政策。

4 月 1 日，" 鄂尔多斯住房公积金 " 微信公众号发布住房公积金新政，政策优化后，单方缴存职工最高贷款额度由 50 万元上调至 60 万元，夫妻双方缴存职工最高贷款额度由 80 万元上调至 100 万元；高层次人才最高可贷 200 万元；购买绿色建筑最高贷款额度上浮 10%；三孩家庭单方最高贷款额度由 60 万元上调至 66 万元，夫妻双方由 100 万元上调至 110 万元；贷款申请金额倍数由 20 倍提高到 25 倍；借款人提前部分还款最低还款额度由不少于贷款总额的 20% 下调至 10%；此外，还推出住房公积金和商业银行的组合贷。

图片来源：每经记者 包晶晶 摄  

3 月 31 日，" 宿州发布 " 微信公众号发布了《关于调整住房公积金使用政策的通知》，其中提出，提高租房提取额度；允许父母自愿提取公积金支持子女购房；继续执行提取住房公积金用于支付新房首付款政策；放宽二手房贷款房龄限制，房龄由 20 年放宽至 30 年；继续执行缴存职工单方最高可贷额度 45 万元，夫妻双方最高可贷额度 65 万元；继续执行 " 商转公 " 政策；继续执行 " 组合贷款 " 政策。

3 月 29 日，" 湘潭市住房公积金管理中心 " 微信公众号发布《关于调整部分住房公积金缴存和使用政策的通知》，其中提出，取消 " 灵活就业人员缴存住房公积金需缴纳灵活就业人员基本养老保险费 1 年（含）以上 " 的限制条件；提高贷款额度计算公式中的个贷倍数；提高保底贷款额度；符合条件的全日制大专学历以上大学毕业生公积金贷款额度按可贷额度上浮 30%；二孩家庭最高可贷额提高至 80 万元。新政自 2024 年 4 月 1 日起实施。 

3 月 29 日，黔南州公积金管理中心发布《关于适时优化调整住房公积金政策的通知》，其中提出，支持大学毕业生首次购买自住房，贷款额度可上浮 10%，最高贷款额度 55 万元；支持青年人才首次购买自住房，最高贷款额度 60 万元；取消异地公积金贷款户籍限制；调整二手房贷款期限和房龄，之和最高年限可至 50 年；优化提取公积金提前部分或全部结清商业住房贷款业务办理；支持未婚子女购当地首套自住房提取父母公积金或父母购当地首套自住房提取未婚子女公积金等。本次政策调整自 2024 年 4 月 1 日起施行。

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