钛媒体 App 4 月 11 日消息，国际评级机构标准普尔（S&P）宣布，将中国房地产巨头万科企业股份有限公司的长期发行人信用评级从 "BBB+" 下调至 "BB+"，展望为 " 负面 "。同时，其子公司万科地产（香港）有限公司的长期发行人信用评级也从 "BBB" 被下调至 "BB"。此外，万科香港的高级无抵押票据的发行评级亦由 "BBB" 降至 "BB"。

标普将评级下调归因为万科 " 竞争地位减弱和杠杆率飙升 "。标普表示，尽管万科预计能够在今年偿还债务，但万科销售额在未来 12 个月可能继续下降。标普认为，合同销售额和利润率的疲软将削弱万科的竞争地位。预计该公司 2024 年至 2026 年的 " 合同销售额 " 总额将降至 2700 亿 -2800 亿元人民币，较去年下降 25%-28%，较 2020 年峰值 7040 亿元下降 60%。如果万科未能执行其资产处置计划，其财务状况也可能会恶化。