迅速行动、严管快惩！嘉定区部署共有产权保障住房违规出租专项整治工作

高香指出，住房是民生之要，关系着千家万户的生活品质。共有产权房是国家解决城镇中低收入家庭住房困难问题的住房保障政策，不仅是一项安居工程，也是一项民心工程，更是一项政治工程。在思想上要高度重视，迅速开展地毯式核查，加强政策法规宣传。相关镇以及区相关部门的主要负责同志和有关责任人，要以高度的责任感、紧迫感迅速行动起来，切实做好共有产权房违规出租整治工作，积极回应社会关切。

高香要求，在管理上更加细致严格。源头管理是基础，聚焦小区业主和中介机构两大主体，精准识别和定位违规转租转借行为，出重拳予以打击，确保排查不遗漏、无死角。现场管理是关键，要注重“人防+技防”“社区+物管”“巡查+应急”。同时，要把应急处置预案制定好，一旦发现问题要及时解决处理。

高香强调，在工作上要形成合力。要条块结合，合力推进整治落地见效；要管执联动，严管快惩，区房管、城管、公安、市场监管等职能部门要依据法律、法规和共有产权房相关规定，快速严格处置违规业主、二房东、黑中介，打断违规供应链；要守土有责，防止回潮，属地街镇要做实专班，落实人员，明确责任，发现问题快报快处。

高香强调，在机制上要常态长效，并在“常”和“长”二字上下功夫，推动机制不断健全，防止问题反复、回潮。要强化巡查力度，依托小微网格，建立日常巡查制度，切实加强常态化监督管理，全力做到发现在早、处置在小；强化信息共享，各部门之间要打破数据壁垒，建立住房资源数据联动共享机制，实现信息实时更新、监管动态跟进；强化考核评价，区房管局要进一步完善共有产权房小区物业公司的招标管理、经费保障等考核评价机制，全力抓好物业公司的日常监管；强化案例推广，区级相关部门要与南翔镇抓紧形成违规行为整治典型案例和经验做法，为全区面上工作推进提供范例。

副区长季倩倩主持会议并部署相关工作。

据悉，《上海市共有产权保障住房管理办法》明确规定，共有产权房的购房人和同住人不得擅自出租、出借共有产权房。目前，全区共有21个共有产权房小区，其中南翔镇15个、马陆镇1个、安亭镇4个、江桥镇1个，共计房源21837套。下一步，嘉定区将全面落实市委、市政府工作要求，迅速加强政策法规宣传，迅速开展全覆盖核查，按照进门、进户、建档要求逐户排查，每日上报核查情况，4月18日前完成区内共有产权房的梳理排摸，5月18日前完成综合整治。对疑似出租行为一经查实，依据相关法规予以处罚。