王健林被曝卖掉万达总部，是否标志他商业帝国的落幕？

近日，北京万达广场实业有限公司易主，旗下就包括临近国贸和央视大楼的万达总部，王健林的困难可想而知。此次接手北京万达广场实业有限公司的坤华 ( 天津 ) 股权投资合伙企业 ( 有限合伙 ) ，它是新华保险和中金资本在 2023 年年底共同设立的基金，首次出手就直指万达的“心脏”。

从 2023 年以来，大家对王健林“割肉”已经不足为奇，年内他不仅卖掉十几座万达广场，万达电影及万达酒店的股权也多次被摆上“货架”，他的身价也由巅峰期的 2000 亿元缩水超七成，降至 470 亿元。

2023 年底，王健林久违的迎来了一个好消息，太盟投资集团 ( PAG ) 与大连万达商管签署新投资协议，而这笔交易也在今年 3 月底正式达成，包括太盟投资集团、中信资本等五家公司联合向大连新达盟投资约 600 亿元，大连新达盟则是今年 1 月刚刚成立，珠海万达是它的子公司。然而，随着这笔投资敲定，大连万达商管在珠海万达商管的持股比例也降至 40%，丧失了对公司的绝对控制权。

虽然拿到 600 亿的“救命钱”，但王健林还是不能放松，这笔钱让万达暂时度过了对赌的危机，但公司的债务远不止于此，更何况资金的到位也需要时间。从万达商管的财报可以发现，截至去年三季度，公司一年内到期的非流动负债约 646 亿元，而账上的现金却只有 132 亿，相差近 5 倍。

压力之下，王健林还计划放弃自己的“游艇梦”。2013 年时，他斥资 30 亿收购了被称为“海上劳斯莱斯”的圣汐国际，当时王健林还畅想着在青岛、大连、三亚建立游艇俱乐部，如果这家公司被出售，意味着万达的海外资产将全部清空。

今年 4 月初，王健林出现在云南大理，视频中的他面容消瘦、更多了几分憔悴。3 月时他曾表示，将与大理共同打造国家级旅游度假区等项目，结合去年王思聪签署的泰山文旅健身中心项目，万达似乎想要进一步发力文旅产业，不知道这能否为万达带来新的生机？

( 制作 董湘依 余坤航 宅男财经出品 )

作者：余坤航