" 好房子 " 不仅能带来舒适的居住环境，还可以为家人提供安定的生活基础。近日，多地出台住房公积金新政，政策涉及贷款额度上浮、提取条件放宽等。此外，针对" 绿色建筑 "， 新政策明确，可以享受贷款额度上浮的优惠。什么是 " 绿色建筑 "？新政策还有哪些亮点？往下看，一同了解 ↓

原来，盖房子还有这种形式？

" 搭积木式盖新房 " 了解一下！

在《开讲啦》近日播出的节目中，一则案例引起大家关注——北京市西城区一栋建于 20 世纪 70 年代的居民楼仅仅用时三个月，就推倒重建，取而代之的是一栋崭新漂亮的五层居民楼。这种搭建方法叫" 模块化集成建设 "，也就是" 搭积木式盖新房 "。

对此，" 国家卓越工程师 " 称号获得者、中国中建设计研究院总建筑师薛峰表示，未来这种 " 搭积木式 " 的新房，可能会成为年轻人的买房首选。

这种房子在工厂中完成制作，再拉到所在地拼接搭建。不仅房子的建筑细节会做得更好，甚至连里面的装修也能一起完成。人们再也不需要为装修而烦恼，只要预定好样式就可以等着拎包入住。

薛峰说，咱们国家的建造会逐渐走向" 绿色化建造 "、" 工业化建造 " 和 " 智慧建造 "，未来，效率提高、成本节约都会实现。" 好房子 " 应该" 走出图纸，走进生活 "，把人们期盼的好日子建成 " 好房子 "。什么是有温度的 " 好房子 "？建筑师心中的标准是 _____

" 绿色建筑 " 有啥特点？

注意！购买此类住房还有福利

" 绿色建筑 " 并不是指一般意义的立体绿化、屋顶花园。简单来说，是指能够节能、节地、节水、节材和保护环境的建筑。我国 " 绿色建筑 " 评价体系共有6 类指标，由高到低划分为三星、二星和一星，获得 " 绿色建筑 " 评价的建筑，都可以公开查询到。

根据最新统计数据，我国新建 " 绿色建筑 " 面积已超 90%。按照相关要求，到 2025 年，城镇新建建筑将全面达到 " 绿色建筑 " 标准。

近期的住房公积金政策密集调整优化中，" 低能耗住房 " 补贴也是一大亮点。多个城市同时都在出台的住房公积金新政策中明确，购买 " 绿色建筑 " 可以享受贷款额度上浮的优惠。戳视频，了解一下 ↓↓

广州住房公积金管理中心主任 冯卫：对于购买新建 " 绿色建筑 " 和装配式建筑住房的，一星级上浮 10%，二星及以上星级上浮 20%。符合二孩及以上家庭贷款支持政策的，贷款最高额度上浮 30%。

全国 70 余个城市

出台住房公积金新政

中指研究院统计，截至 2024 年 4 月 10 日，全国出台公积金优化相关政策的城市已超过 70 个，政策涉及从贷款额度上浮到提取条件放宽等。

3 月份以来，山东烟台、青岛，黑龙江哈尔滨，内蒙古鄂尔多斯等地，纷纷出台住房公积金新政策，不同程度提高了公积金贷款额度。具体进行了哪些调整？戳视频，了解一下 ↓

除了不同程度提高住房公积金贷款，各地还针对特定群体，对住房公积金政策进行了细化调整。比如，贵州黔南州的新政策规定，青年人才首次购买自住房，最高贷款额度为 60 万元。江苏苏州、湖北荆州等地，针对个体工商户、自由职业者等灵活就业人员，推出相关公积金存贷产品，调整灵活就业人员住房公积金月缴存基数下限。

湖南郴州、福建福州、内蒙古通辽等地则进一步优化了商贷转公积金贷款的政策，放宽 " 商转公 " 条件。

只要满足公积金贷款需求，公积金中心就可以直接将贷款资金转入商贷银行，不需要贷款人到处筹措 " 过桥资金 "，以此来降低购房者的房贷压力。

来源：央视一套微信公众号、《开讲啦》《朝闻天下》

编辑：古月

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