未雨绸缪，延庆提前做好这项工作——
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经过一个月的排查整治，延庆区72个住宅小区物业项目共排查楼房2532栋，排查率100%，共发现屋面、外墙漏雨点位951处，已维修157处。目前，累计清理雨箅子919个，更换雨漏管67根，已维修、疏通下水管道163根，计划今年5月底完成全部维修和清理工作。在此过程中，区住建委组织工作人员，定期检查各物业企业维修情况，以及沙袋、抽水泵、水龙带等防汛物资储备情况，督促物业企业履行职责。如市民发现自家存在漏水等问题，可第一时间联系物业公司上门维修。
加强对房屋漏雨情况的检查和维修，是物业合同约定的重要内容。为督促物业企业更好履行合同约定，我区将此项工作内容纳入物业合同履约考核。各成员单位通过现场检查、查阅档案资料并结合实际情况对全区物业项目合同履约、消防安全等情况进行评分，同时综合接诉即办、城管执法等的考核情况进行综合评价。按照考评结果对物业企业进行严格奖惩并引入淘汰机制，激发物业企业工作积极性，推动民生诉求有效解决。
“区住建委将盯紧物业公司完成对隐患的排查和维修，并通过考评奖惩、物业合同履约考核等机制，充分发挥物业改革资金的撬动作用，提升我区物业管理水平。”区住建委物业服务指导中心副科长贾晓静说。