房财经网 近日，中指研究院发布了今年前 3 个月中国房地产代建企业排行榜。

一季度，蓝城集团以 548 万平米的新签约规模，位列榜单第一；紧随其后的为蓝绿双城和旭辉建管，它们的新签约面积分别为 495 万平米和 336 万平米。

（图片来源：中指研究院公众号）

而在代建销售规模排行榜中，蓝绿双城以 51.7 亿元位列榜首；紧随其后的为中原建业（09982.HK），一季度销售 37.9 亿元。

作为代建领域的头部品牌，尽管上榜的企业实力都毋庸置疑，但无论从规模或销售，这份榜单中都缺少了绿城管理（09979.HK）这个代建行业龙头企业的身影，多少让外界觉得迷惑。

在榜单说明中，中指研究院表示绿城管理因上市披露原因，暂不公开季度新签约规模，以及代建销售规模，故榜单不涉及绿城管理的相关数据。

但值得指出的是，中原建业的身份和绿城管理一样，也为上市公司，为何存在榜单中？

事实上，在绿城中国发布的前 3 个月未经审核营运数据中，其中由绿城管理具体操盘的代建项目，累计取得的合同销售金额为 160 亿元，合同销售面积约 131 万平方米。

而在绿城管理自己公布的数据显示，其 2023 年的新拓代建项目合同总建筑面积达 3528 万平方米，同比增长 25%；代建费 103.7 亿元，同比增长 20.5%。

若按上述数据计算，绿城管理无论从代建面积或销售规模，都是当之无愧的行业第一。

其去年的收入 330.24 亿元，同比增长 24.34%；归母净利润 9.74 亿元，同比增长 32.52%。

良好的业绩，也让绿城管理的普通员工收入，位列整个行业的前列。其去年不包括董事高管在内的员工年均收入为近 50 万元。