时间 : 2024-04-28
装修中如何单方变更合同付款?
对于该合同甲方有权单方变更,甲方行使单方变更权施工方可主张甲方承担违约责任。 你们想推翻未变更部分的合同价,可能是因为投标过程中存在不平衡报价,或者是考虑到含装修总价规模可观进行了一定的让利。 如果是商务谈判可以引用清单计价规范中的规定,工程量减少单价调增(不知道你们的合同中有没有这方面的约定)。关于这一条规定的理解,个人认为可以是用于某一分部的工程量变化的处理,也可以用于整个工程砍项的处理。 另外也可以主张甲方赔偿可得利益损失(可得利益的举证比较难,可以参考投标报价单价分析中的利润组成),以为装修工程投入的管理成本损失(可按投标报价单价分析中的管理费记取一定的比例,因为没开始施工,记取比例不会太高,能争取多少需要好好研究一下管理费的构成),对于已投入措施费也可以主张一部分(一方面部分措施项目的投入是考虑对整个项目服务,如:临时道路;另一方面,部分措施费计费时是否包含装修,计费模式不同)
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