9万㎡大型商服体、3个公园！高明这个地方有新规划

作为珠三角枢纽（广州新）机场所在地，近年来高明区更合镇经济快速发展。更合从门户展示、慢行系统、口袋公园、绿化提升、商业配套五大领域入手，打响了一场工业园区环境整治提升“攻坚战”。

更合正在建设小洞工业园区中心门户标识，对沿线围墙、广告牌、集市、停车等进行全面优化提升。

为什么重点打造小洞工业园区？

“小洞工业园区是佛山临空经济区智造产业园更合先行区的启动区，具有重要的战略地位，园区整体规划面积达1.16万亩，目前已开发5300多亩，仍有6300多亩土地等待开发，是我镇最具潜力和发展空间的万亩工业园。”更合镇经济发展办公室副主任严惠珊介绍，利用这一优势，更合镇重点统筹编排近两年基础设施工程项目，涉及资金达7.22亿元，以小洞工业园区为重点，推动全镇工业园区环境品质提档升级。

走进小洞工业园区北入口处，可以看到，曾经杂草丛生、破旧不堪的小洞北小河涌被铁皮围挡，岸边杂草已被清理，地块已平整。这里正在谋划一场生态绿化升级：更合正利用河涌生态规划建设两个公园，即小洞门户公园、小洞湿地公园，改善河涌生态、美化环境，又让产业工人有了休闲好去处，推动小洞工业园区生产生活生态“三生融合”。

小洞门户公园效果图。

合和大道另一边，小洞南商服地（中富楼、合兴楼）已完成主体建设，8栋4万方综合体商服楼拔地而起，正进行内部装修；中富楼、合兴楼门前也已预留地块，拟建设小洞南健身休闲公园；不远处，小洞邻里中心项目也在加快推进。

占地面积30亩，建筑面积约5.3万平方米，总投资3.77亿元，力争12月底封顶明年投运。该项目拟建成集公寓、酒店、生活超市、餐饮休闲及员工宿舍等业态于一体的社区型商业综合体，满足周边商旅客户基本需求。

小洞邻里中心项目效果图。

中富楼、合兴楼总投资2亿元，拟建设8栋4万方综合体商服楼，打造集商业服务、商务办公、文化娱乐、休闲居住等功能于一身的复合型商服中心区，预计6月建成8月投用。

中富楼、合兴楼效果图。更合供图

可以预见，不久后小洞工业园区将实现生态公园从“0”到“3”的突破，实现大型商服体从“0”方到“9”万方，解决更合工业园区没有生态公园、大型超市、高级酒店、高档公寓、培训平台等最突出的民生问题，有力集聚人气，增强烟火气。这将有力推动小洞工业园区打造成宜居宜业宜乐、生产生活生态“三生融合”的现代化精品园区。

整治提升工业园区，要摸清底数，精准出击。自去年10月底以来，更合镇园区整治攻坚专班先后对全辖区工业园区进行了17轮区域性摸底排查，累计出动约300人次，形成问题台账清单，并根据不同情况制定总整治计划表。

截至目前，专班共排查公共区域环境104处，完成阶段性整改54处，其余黑点整治正逐步整改中；全面整治辖区内沿路两旁围挡52处，长度约5100米。

更合镇合和大道辅道道路一期工程项目。具宣冶摄

同时，更合统筹园区近中期建设计划，编排近两年基础设施工程项目共25个，目前已完成项目7个，正在施工18个。

其中，建成道路7条，里程约1650米，人行道面积达1.24万平方米，小洞工业园区经十四路、经十一路、法恩莎厂东侧道路等道路已实现硬底化，并安装了路灯，方便园区企业员工出行；新增污水管网13公里，主要分布在小洞工业园区、白石园区，辐射企业84家。此外，搭建了连通小洞工业园区南北的人行天桥；建成小洞夜经济集市使用；更合镇工人文化宫已完成封顶等。

工业园区环境品质提升，目的在于以园区大提质拓展发展新空间、塑造竞争新优势。近年来，小洞工业区迅速发展，环境品质逐步提升，让企业切实感受到了其带来的效果，也吸引了不少企业进驻。

改造升级中的佛山市新材料产业示范园。具宣冶摄

在工业园区环境品质提升工作中，更合积极与企业协同联动，政企合力共同打造生产、生活、生态“三生融合”工业园区。例如，在更合的发动引导下，澳龙、恒泰红狮、中鑫钢构等3家企业主动整改企业外立面，通威、创昇、诚德新材料、高明能源等企业积极参与园区绿化工程，广桥重工全额捐赠310万建成人行天桥等。

变靓的园区让企业家看到了向上的态势，增强了发展信心，也愿意进一步增资扩产。例如，中富楼、合兴楼就是看好小洞工业园区未来发展的中鑫钢构、创昇等企业联合投资建设的。

广东东方广厦模块化建筑有限公司（下称“东方广厦”）位于合水园区，近年来逐步发展壮大，去年在小洞工业园区购买了第二块地，投资10.83亿元建设MIC模块建筑及储能装备总部项目，预计2025年上半年试投产及竣工验收。