睿思网讯：4 月 16 日，国家统计局发布 2024 年 1-3 月份全国房地产市场基本情况。一季度房地产开发投资额同比下降 9.5%；新建商品房销售面积 2.3 亿平方米，同比下降 19.4%，降幅有所收窄。

同日，国新办就 2024 年一季度国民经济运行情况举行发布会，国家统计局副局长盛来运在会上表示，从一季度房地产投资、销售情况看，房地产市场仍处在调整过程中。

盛来运还提到，房地产行业经过二十几年的高速扩张后，按照产业成长周期，现在调整是正常的。房地产阶段性调整，有利于房地产后续构建新模式，实现高质量发展。因为传统的产能可以市场出清，开发商能够建更好的房子，提供更好的服务，这对消费者也是有利的。另外，中国房地产市场是有支撑的，因为城镇化没有完成，2023 年常住人口城镇化率是 66.2%，但是按户籍人口城镇化率还不到 50%，还有 2.97 亿的农民工在城里没有完全市民化，这些进城的农民工购房比例不高。现有的住房存量中，90 平方米以下的中小户型房子还是占绝大多数，随着人们生活水平的提高、城镇化深入推进，中国房地产市场改善性需求、刚需都还比较大。中国房地产市场仍然具有持续健康发展的支撑条件，要理性看待房地产这一轮的调整。