4 月 15 日，深圳市房地产中介协会发布数据，2024 年第 15 周（4 月 8 日至 4 月 14 日），深圳全市二手房成交量 ( 含自助 ) 录得 1295 套，环比增长 34.3%，单周交易量再创 2022 年以来新高。

深圳市房地产中介协会监测显示，受此前一周清明假期影响，部分积累需求得以体现，二手房录得量呈现恢复性增长，并再创近 3 年单周新高。

另外，根据乐有家研究中心监测数据，上周（第 15 周）深圳二手住宅过户 1106 套，环比上涨 44%，清明假期后，市场网签恢复到节前正常水平。

值得关注的是，深圳最近一次优化楼市政策是今年 2 月。对于深圳户籍购房政策而言，购房政策恢复到 2021 年 7 月 15 日新政之前，取消落户三年、社保三年才可以买房的政策限制。对于非户籍人口购房政策而言，从之前的连续 5 年社保要求降低到 3 年。

受益于新政落地及传统 " 金三银四 " 到来，深圳楼市在农历新年过后，市场逐步回暖。

机构监测数据显示，今年春节后首周，深圳二手房周网签量以 951 套的高位区间开局，随后连续 4 周的单周网签量均超 1000 套，且持续上涨，不断刷新 2022 年以来的单周新高。

深圳市房地产中介协会数据显示，今年 3 月份，深圳全市二手房网签（即合同录得量）达到 5196 套，环比上涨 117%，同比上涨 5%。这也是时隔 3 年，深圳月度网签量再次破 5000 套，上一次则是 2021 年 2 月的 5272 套。

5000 套，被视为是深圳二手房市场的荣枯线，3 月网签量突破 5000 套，也给了市场后续信心。

潇湘晨报综合

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