关注舆情

一、 行业新闻及点评

▲城市房地产融资协调机制首批 " 白名单 " 项目审批金额超 5000 亿元

▲北京住房公积金政策再次优化

二、 发债企业舆情及点评

▲广州港集团有限公司法定代表人、董事长无法履职

▲彭水县城市建设投资有限责任公司法定代表人、董事长无法履职

▲郑州经开投资发展有限公司子公司被列为失信被执行人

▲广西柳州市投资控股集团有限公司及有关负责人收到上交所纪律处分决定书

行业新闻及点评

城市房地产融资协调机制首批 " 白名单 " 项目审批金额超 5000 亿元（涉及行业：房地产开发）

行业新闻概况：截至 3 月末，商业银行对房地产融资协调机制推送的全部第一批 " 白名单 " 项目完成审查，其中审批同意项目数量超过 2100 个，总金额超过 5200 亿元。

北京住房公积金政策再次优化（涉及行业：房地产开发）

行业新闻概况：4 月 17 日，北京住房公积金管理中心发布了《关于优化老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准的通知》。北京住房公积金管理中心优化了老旧小区改造后贷款期限核定标准，房屋可贷年限从低于房屋剩余使用年限减三年优化为低于剩余土地使用年限减三年。北京住房公积金管理中心表示，政策优化后，部分借款人的贷款期限最高可增加 20 年，有效解决老旧小区住房买卖中因房屋使用年限较长导致贷款期限较短的问题，进一步减轻借款人购房及还款压力。

发债企业舆情及点评

广州港集团有限公司法定代表人、董事长无法履职（涉及发行人：广州港集团有限公司）

事件介绍：2024 年 4 月 16 日，广州港集团有限公司（简称 " 公司 "）公告称其法定代表人、董事长李益波无法履职且不能确定持续时间，公司暂由党委副书记、副董事长、总经理黄波代理履职。

事件影响分析：高管变更或无法履职对于国企，尤其是高管任职需政府部门审核的企业影响有限，公司目前经营未受到较大影响。公司作为珠江三角洲港口群最大的港口、华南地区最大的综合性主枢纽港，集疏运网络发达，市场地位高，偿债压力不大，整体短期信用风险很低，可关注公司后续履职事件原因及持续时间披露或高管变更情况。

彭水县城市建设投资有限责任公司法定代表人、董事长无法履职（涉及发行人：彭水县城市建设投资有限责任公司）

事件介绍：2024 年 4 月 15 日，东方金诚发布关注彭水县城市建设投资有限责任公司（简称 " 公司 "）董事长及法定代表人无法履职而进行变更的公告。

事件影响分析：城投企业高管任职需政府部门审核，日常经营受高管个人影响有限，上述公司均已选定继任人员或暂代职责人员，因此高管变更或无法履职对其造成的影响有限。邦得维持公司短期信用风险一般的判断，在当前化债大背景下，投资人可根据自身风险偏好投资短久期债券，长期需观察所在区域化债进展及公司转型经营情况。

郑州经开投资发展有限公司子公司被列为失信被执行人（涉及发行人：郑州经开投资发展有限公司）

事件介绍：2024 年 4 月 11 日，东方金诚发布公告，关注郑州经开投资发展有限公司（简称 " 公司 "）全资子公司郑州国际物流园区建设投资有限公司因建筑合同纠纷被列为失信被执行人事件，涉案金额 0.18 亿元。

事件影响分析：此次事件反映出公司内部管理及流动性方面面临一定压力，但截至目前，郑州国际物流园区建设投资有限公司被执行案件 5 起，涉案金额合计 1.19 亿元，不足公司 2022 年末净资产的 1%，对公司的影响有限。公司所在区域信用风险很低，平台区域地位较高，自身资质尚可，整体短期信用风险较低。

广西柳州市投资控股集团有限公司及有关负责人收到上交所纪律处分决定书（涉及发行人：广西柳州市投资控股集团有限公司）

事件介绍：2024 年 4 月 16 日，广西柳州市投资控股集团有限公司（简称 " 公司 "）公告因信息披露及募集资金使用问题，公司及有关负责人被上交所作出予以公开谴责的纪律处分决定。

事件影响分析：公司是柳州市两大核心平台之一，自身资质较差，曾多次发生子公司票据逾期、收到行政处罚等负面事件，流动性较为紧张，本次事件或进一步恶化公司的融资能力、加大偿债压力。在化债后柳州市区域基本面并未发生根本性扭转，市场认可度仍待改善，近期柳州获批首笔 46 亿元 SPV 虽开启了 SPV 化债的先河，打通了 " 财政 - 金融 -SPV" 化债的全链条，区域资金短期流动性压力将得到进一步缓解，但也同时反映出了区域巨大的偿债压力。整体来看，公司短期信用风险较高，在目前化债的大背景下，风险偏好高的投资人可投资短久期标债以博取高收益，中长久期标债及非标建议慎重，且需关注公司存续债券的估值波动情况。 

每日债市舆情系债市观察与邦得数字（北京）科技有限公司（简称 "BonD 邦得 "）联合出品。

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