本想趁奥运捞一笔，结果房子全赔手里了……做人还是不能太贪心啊！

原创俞今新欧洲

奥运会的脚步声越来越近，一转眼离开幕就只剩下100天了。

巴黎各处焕然一新，准备工作紧张有序进行。但普通人对奥运的态度，很难说不是“家家有本难念的经”了。

当地人呢一想到即将涌来的游客大军就脑袋疼，巴不得奥运别来。游客或者想参与其中的人们呢一想到各项乱账的费用也脑袋疼，有些人是想来也来不成了。

毕竟地铁票涨价，可以忍忍走路出行。餐饮涨价，可以少吃一顿喝水充饥。可这住宿涨价就真让人面露难色了，毕竟不能去睡大街啊。

之前我们也讲过，这奥运期间的住宿价格几乎是坐火箭式的上升。可见有些人是真的把这时隔一百年才再一次在巴黎再次举办的盛会当成了一只会下金蛋的鹅。

在巴黎管理商业场所的安娜便是其中一人。她在蒙托盖伊区（Quartier Montorgueil）有一间能够容纳五人的两居室。

奥运门票刚刚开卖的时候，她收到了很多预订请求，这让她欣喜若狂。但她一个请求也没有接受，因为她想着再等上几周说不定还能再定一个更高的价格呢。

结果到了现在，离奥运就还剩100天了，从7月26日到8月11日，她的公寓都还没有任何预订。

她原本希望以每晚1000欧元的价格将公寓出租的：“我已经比预期希望的降低了30%的价格了！我会等到五月底。如果情况还没有改善，我只能进一步降低价格了……”

语气中的失望与悔恨显而易见。

安娜并不是唯一一个有这样感受的人。打算把自己巴黎18区的公寓出租的西蒙也一筹莫展，他的公寓在奥运期间还空着：“我最开始定价每晚400欧元，现在已经降到250欧元了。”

提起这些悔恨不已的业主，HostnFly的联合创始人昆廷·布拉克斯（Quentin Brackers）笑着说：“业主们原本希望收入能比平时多五六倍，但这些期望并不现实。”

Airbnb平台也引用了德勤（Deloitte）的一项研究，显示“预计在奥运会期间，法兰西岛（Île-de-France）地区的平均主机收入将比2022年增加85%”。

85%，这确实离业主们希望的五至六倍还远得很。

结果人心不足蛇吞象，许多Airbnb的房源至今仍然空着，淹没在数千条酒店广告中。

毕竟就连酒店的专业人士也面临着房间空置的困境，不知道该如何填满。

In Extenso旅游文化和酒店合伙人奥利维耶·佩蒂特（Olivier Petit）预计：“今年夏天，巴黎的人会更少，巴黎不会被完全填满。”

尽管巴黎酒店的平均预订率大约为60%，但只有那些将房间分配给奥运会组委会并因此拥有一个受保证的客户群的酒店才是赢家。

在法国各地出租公寓的Adagio公司便是赢家之一。他们有19 处房产将分配给服务公司。这些房产的入住时间在10至27晚之间，占他们在此期间入住率的一半。奥运会期间的入住率为 57%，残奥会期间为35%。而这些预订出去的房间价格比平时高出了60%。

赢家赚翻，留给输家的便几乎只剩风险了。

奥利维耶说：“有些人认为他们可以赌一把，向顾客收取全价。”但很明显这些人没从历史中吸取到任何教训。

看看我们的邻居英国就知道了，酒店业在2012年伦敦奥运会前后的形势都相当暗淡。

Eklo酒店品牌创始人埃马纽埃尔·佩蒂特（Emmanuel Petit）就说：“我们可以明显感觉到，‘传统’游客推迟了到法国旅游的时间。”

毕竟谁都想避开这一时期的高物价、地铁票和博物馆门票涨价、以及交通问题。更不要提还有各种在坊间流传的许多关于法国恐怖袭击风险的传言了。

这么看来，也许奥运真的是一只会下金蛋的鹅。但那也只是属于少数人的鹅。甚至有可能还不是属于巴黎人的，而是属于南法人的鹅。

马赛、尼斯或波尔多……自3月份以来，很多南法的酒店相关人士都感受到了预订量增加的趋势。

HostnFly的联合创始人说：“我们观察到8月初蔚蓝海岸的入住率已经达到了40%，而去年只有20%！”

马赛副市长劳伦特·拉尔迪特（Laurent Lhardit）也报告说：“在酒店业，预订率已达到 40%，比去年提高了3个百分点！”

这还真是几家欢喜几家愁啊。

至于巴黎的相关人士呢，他们不再期待奥运会期间的预订数量能有爆炸式增长了。但他们现在把希望集中在2025年和2026年。

他们纷纷表示：“2024年将是一个伟大的年份，但希望2025年将是一个非凡的年份！”

这……只能说……做人，还是不能太贪心啊。

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Ref：

https://www.lefigaro.fr/conjoncture/je-n-ai-aucune-reservation-a-100-jours-des-jo-la-desillusion-des-hoteliers-et-proprietaires-d-airbnb-20240417

文｜俞今

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