【宅男财经｜专家面对面】近日，长沙市发布居民购买改善住房的新政策，其中第三条提出 " 不再审查购房者资格条件 "，意味着自 2017 年开始实行的 " 长沙限购 " 已全面放松。此次长沙购房新政有哪些影响？是否会带动五一假期购房交易？

易居研究院研究总监严跃进表示，此次长沙楼市新政中，将 " 以旧换新 " 和 " 认房不认贷 " 两项政策进行结合，体现出政策协同的较好导向，在改善住房方面给予较好的政策支持。同时此次政策对公积金贷款额度也做出调整，限购迎来全面放松，这些都具有非常好的信号意义。

严跃进认为，长沙楼市新政体现了二季度以来各地在购房政策上进一步宽松的导向，也在进一步支持合理住房消费需求。需要注意的是，此次长沙对改善住房的重点提及对购房交易有较大影响，包括买大房子和比较好的新房，在政策上会更加给力。政策出台以后，对于 4 月以及五一长假期间的市场交易能够带来积极影响，对改善购房者预期、提振市场行情都具有积极意义。

( 记者 董湘依 制作 余坤航 宅男财经出品 )

作者：余坤航