睿思网讯：4 月 19 日，嘉实基金管理有限公司发布嘉实物美消费封闭式基础设施证券投资基金 2024 年第 1 季度报告。

报告显示，嘉实物美消费 REIT 本期收入达到 1964.90 万元，净利润为 663.93 万元。经营活动产生的现金流量净额为 1935.09 万元。本报告期可供分配金额为 1211.32 万元，单位可供分配金额为 0.0303 元。

基金通过专项计划持有三个项目公司 100% 的股权，基础设施资产包括位于北京市的大成项目、玉蜓桥项目、华天项目和德胜门项目，总建筑面积为 7.79 万平方米。

截至 2024 年 3 月末，该基金基础设施资产整体保持平稳运营，租户结构相对稳定，出租率高达 98.33%，租金收缴率为 100%，加权平均剩余租期为 8.07 年。主要基础设施项目公司包括北京玉蜓桥物美科技发展有限公司、北京物美小马厂商业有限公司和北京美廉美连锁商业有限公司，其营业收入主要来源于租金收入和物业管理服务费收入。