关注舆情

一、 行业新闻及点评

▲天津拟发行 9 亿元特殊再融资专项债

▲长沙取消限购，厦门首付比降至 20%

二、 发债企业舆情及点评

▲美晨生态连续三年净利润为负

行业新闻及点评

天津拟发行 9 亿元特殊再融资专项债（涉及行业：城投、园区（开发区））

行业新闻概况：根据中国债券信息网 4 月 18 日披露信息：天津拟于 4 月 25 日公开招标发行特殊再融资专项债 9 亿元，发行期限 10 年，用于偿还存量债务。截至 2024 年 4 月 18 日，天津市累计获得特殊再融资债 1497.13 亿元（含 2023 年），仅次于贵州省。

长沙取消限购，厦门首付比降至 20%（涉及行业：房地产开发）

行业新闻概况：2024 年 4 月 18 日，长沙市住房城乡建设局印发《关于支持居民购买改善住房的通知》，该通知自即日实行，有效期 5 年。通知显示，为适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，满足居民多层次多样化购房需求，在长沙 " 以旧换新 " 购买新房的，可按照 " 认房不认贷 " 政策享受首套房首付比和按揭利率优惠。对于购买新房申请住房公积金贷款的，在原有基础上上调最高贷款额度。此外，通知显示，长沙不再审查购房者资格条件。2024 年 4 月 19 日，厦门住房公积金中心发布了《关于调整住房公积金贷款首付款比例的通知》，其中提出，申请住房公积金贷款购买本市首套住房的，最低首付款比例为 20%，申请住房公积金贷款购买本市第二套住房的，最低首付款比例为 30%。

发债企业舆情及点评

美晨生态连续三年净利润为负 （涉及发行人：山东美晨生态环境股份有限公司）

事件介绍：2024 年 4 月 19 日，山东美晨生态环境股份有限公（以下简称 " 公司 "）发布 2023 年报告，称 2023 年营业总收入 16.84 亿元，同比上升 23.20%，净利润 -14.05 亿元，亏损扩大。

事件影响分析：受益于公司汽车配件业务收入增长，2023 年营业总收入同比上升 23.20%，园林业务订单量不足，毛利率继续为负，叠加继续大额计提存货跌价损失、合同资产和应收账款减值准备，公司净利润亏损扩大。2023 年审计报告被出具带强调事项段的无保留意见，事项包括公司拟处置剥离子公司杭州赛石园林集团有限公司（净利润连续三年扩大亏损）及园林相关业务，但剥离方案的后续执行具有不确定性，且公司已出现债务逾期 0.52 亿元。公司未弥补亏损（23.88 亿元）已超过实收股本总额的三分之一，重要子公司被限制高消费，第一大股东潍坊国投所持股份数量中累计近 40% 被质押。财务方面，2023 年末公司资产负债率已超 90%，债务负担重，偿债能力差，短债占比持续加重，净利润连续三年亏损，经营情况差，股票收盘价接近于 1 元，根据最新的退市新规，公司面临被 ST 的风险。公司仅剩余一只私募债（9.43 亿元），下一行权日在 10 月份，2023 年末未受限货币资金仅 0.42 亿元，集中兑付压力大，公司短期内信用风险很高。

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