睿思网讯:4 月 21 日,《保利 2023-2024 年不动产行业白皮书》正式发布。
白皮书强调,行业即使进入成熟期,也依旧要有信心。保利表示:" 这一轮产能出清,并不代表行业生命周期的终结。事实上,大多数行业进入成熟期后,仍然大有可为。"
面对地产的深度演变,保利再次强调存量时代来临,房企要从存量住房、一手房市场容量结构去摸清购房需求总量。
保利发展预测,未来不动产经营的 " 黄金交叉 " 有望出现。
即中长期看,我国利率仍有下调空间,而租金水平将随 CPI 温和上涨,盈利能力和资产回报率将得到改善,持有型物业的经营回报率有望超过平均资金成本。
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