天气渐暖，户外街区商业项目成为消费者的不二之选。在频繁的演唱会加持下，华熙 LIVE · 五棵松近日的人气飙升，这一座由体育场馆转型成商业地标的综合体展现出了与时俱进的城市发展力量，商业、体育、文娱、艺术等基因的结合，让本地消费群在此感受到了不同生活方式的组合，更是为体育赛事场馆的后续商用价值提供了借鉴性的意义，让北京城市焕发新动能，引领城市发展新潮流。

从奥运场馆中崛起

如今的华熙 LIVE · 五棵松，是北京全天候一站式的消费场所，但这背后离不开体育基因打下的基础。华熙 LIVE · 五棵松相关负责人透露，五棵松体育馆每年约 80 场不间断地赛事及演唱会，成为北京利用率最高的场馆。

五棵松这座双奥场馆承办过呈现了一系列热门演出与赛事，国内外的音乐巨匠均在此举办演唱会，为歌迷带来震撼心灵的音乐盛宴。此外，该场馆还举办过多项备受瞩目的体育赛事，CBA 首钢男篮主场比赛、CBA 全明星赛、NBA 中国赛、2019 年男篮世界杯等，为体育迷带来了精彩的视觉享受。

作为全国唯一民营的双奥场馆，五棵松经历了从体育场馆到充满活力的商业综合体的华丽转变。在北京市政府政策扶持的推动下，五棵松以综合场馆集群运营为核心，以沉浸式体验为抓手，打造了独具特色的商业模式，成为奥运遗产利用的成功案例，将奥运场馆华丽变身转变为商业项目。

继这一世界级的体育场馆之后，华熙 LIVE · 五棵松不断拓展其体育版图，相继推出了篮球公园、冰上中心、趣味运动设施等全新项目。篮球公园作为篮球爱好者的天堂，提供了丰富的篮球活动和专业的训练设施；冰上中心则致力于打造国内顶尖的冰雪运动场所，为冰上运动爱好者提供了优质的训练与比赛环境。除此之外，华熙 LIVE · 五棵松还发力亲子运动、趣味运动等，场内拥有羽毛球、网球、足球等 10 多项运动场地，以及为亲子活动准备的趣味运动设施，如灯光滑梯、空中穿越、124 米长的彩虹滑道等等，加强了亲子消费粘性。

这些体育项目的加入，不仅进一步丰富了华熙 LIVE · 五棵松的体育内涵，也为北京市乃至全国的体育产业发展注入了新的活力。华熙 LIVE · 五棵松正以其独特的体育功能，引领着城市体育发展的新潮流。

带动商业功能崛起

每一场比赛与演出，带动的外溢效应不可小觑。上述负责人介绍，目前华熙 LIVE · 五棵松工作日人流量 6 万人次，周末人流量 14 万人次，重大节日、演唱会和比赛日 17 万人次，全年人流量近 2000 万人次。

华熙 LIVE · 五棵松满足市民观赛、观演需求之外，华熙 LIVE · 五棵松还可以满足消费者会友聚餐、休闲消遣、亲子互动等需求。据介绍，街区内 200 多家商户中，餐饮商户占比较大，多以时尚餐饮、网红品牌见著。

伴随商区的日渐火热和成熟，华熙 LIVE · 五棵松还引进了多个中、小、微型场馆，覆盖文化、艺术、科技互动形式，例如 Mao Live house、HI-FUN、嘻哈包袱铺等，已经成为了当下年轻人的新宠。

华熙 LIVE · 五棵松在商圈建设方面将持续加大力度。上述负责人透露，华熙 LIVE · 五棵松计划拓展华熙 LIVE · 五棵松北区商业。新的商业区域将在承袭现有沉浸式互动体验业态的基础上，引进元宇宙等前沿科技，使互动体验进一步升级。

与此同时，北区商业在招商业态上围绕 " 沉浸式互动文化体验 "，在品牌落位上将与南区进行差异化互补，弥补南区商业面积及品牌数量上的不足。华熙 LIVE · 五棵松注重文化业态的引入，不仅提升了商业区的文化内涵，也吸引了更多对文化有需求的消费者。

据悉，华熙 LIVE · 五棵松自 2017 年开业以来获得了多项荣誉，包括国家级旅游休闲街区、国家级夜间文化旅游消费集聚区、全国夜间经济示范街、北京第二条 " 特色商业街 "、北京首批四大夜地标之一、北京十大文化消费地标、北京十大商业品牌等，已经成为引领品质生活和时尚潮流的娱乐新天地。

丰富北京商业活力

如今，华熙 LIVE · 五棵松已经成为北京文旅商体融合的示范街区，在一定程度上助力了北京建设国际消费中心城市的商业发展。今年，北京将在商业载体、品牌建设等方面进行商业供给的品质提升。一方面，北京将出台支持商圈品质提升和商业步行街高质量发展政策，支持商业主体升级改造，创建智慧商圈、智慧商店和商文旅体融合发展示范商圈（商场）。

华熙 LIVE · 五棵松以其沉浸式体验特色满足消费者多元化需求，成为吸引国内外消费者的重要目的地，并将继续创新发展，提升消费体验。在氛围营造等细节方面，华熙 LIVE · 五棵松自 2017 年开业以来，华熙 LIVE 商区先后投资 4000 多万元用于灯光亮化，旨在营造更好的夜间娱乐氛围。

为吸引更多年轻消费者前来打卡，华熙 LIVE · 五棵松还在商区建设了多处网红打卡点，如五棵松地铁连廊里的鲜花墙、同心锁爱情墙、哈哈镜、遍布商区的趣味雕塑等。

此外，该项目邀请不同类型的歌手和街头艺人到街区进行现场表演，不仅为消费者制造好的逛街氛围，也为素人歌手提供了展示自己的空间。

与此同时，北京市为推进商业步行街高质量发展，特制订指导意见。目标是至 2025 年，各区至少打造一条高品质步行街，形成特色鲜明格局。措施包括加强规划布局、优化业态配置、改善交通组织、美化环境、完善公共设施、加快智慧化建设及创新治理模式。政府将加大政策扶持，鼓励品牌化、特色化及国际化发展，并加强监管与服务。通过评估机制，确保任务落实，共同推动商业步行街繁荣发展。

华熙 LIVE · 五棵松作为一个集文化、商业、旅游、体育于一体的综合性地标，在一定程度上为北京的经济增长和文化传承作出了积极贡献。其独特的商业模式和创新的消费体验，吸引了大量游客和消费者，拉动了周边商业的发展，带动了就业增长，助推了城市的经济发展。

在北京建设国际消费中心城市的相关规划中，对于文商旅体项目的要求和期望十分明确且高远。这类项目被视为推动城市经济发展、提升城市国际影响力的重要引擎。对于华熙 LIVE · 五棵松而言，仍应深入挖掘在地文化特色，通过举办各类文化活动、展览和演出，吸引国内外游客和消费者，提升城市的文化软实力。

五棵松商圈作为北京 " 一圈一策 " 的重点传统商圈，华熙 LIVE · 五棵松应发挥商业设施的集聚效应，联动周边项目引进国内外知名品牌和优质商品，打造高品质的消费环境。同时建议增加举办购物节、促销活动等，激发消费者的购物热情，推动城市消费市场的繁荣和发展。