最近，房产君平凡的生活，发生了一件不太平凡的事。

经过多次的拉扯，房产君的大哥（高学历海归硕士），终于停掉了小侄子为期 2 年痛苦的锯木小提琴训练。

本来还想花大价钱，进私立名校的他，也决定入读户口对应的公办小学了。

虽然这转变有点大，不过在房产君看来，少一点折腾孩子，某程度来说并不是坏事 ...

人生在世，哪哪都花钱

说起改变的原因，很简单，人到中年，要花钱的地方太多了，而收入也渐渐跟不上了 ...

老人近期住院每天需要大几千的费用，小 1 万的房贷，私立学校一年学费小 10 万，小提琴一年学费至少也要 2 万，哪哪都是钱。

如果小提琴要往专业方向走，那要花的钱，至少都能顶上一套房 ...

对于普通家庭来说，并不是能轻松覆盖的兴趣。

更不用说学乐器的投入产出比属于最低那一档，无论是" 艺术特长生 "还是" 艺术类考生 "的门槛都在变高，艺术这条赛道，越来越难卷。

图源教育部官网

所以，大环境不好，家里没矿，小孩又没有天赋的情况，大哥接受现实，降低消费预期，放过娃，也放过自己。

当然了，不走艺术道路，不卷乐器，不代表就随便放任孩子自由生长。

给娃保留了游泳的兴趣班，花费不多，大人小孩还能一起锻炼，回家倒头就睡，性价比无敌 ...

在网上一搜，有越来越多家长，也倾向于新的兴趣班平替方案，那就是——卷体育！

首先在政策层面，体育的重要性已经拔得老高了。

2020 年，《关于全面加强和改进新时代学校体育工作的意见》出台，提出体育中考要逐年增加分值，甚至要和语数外同起同坐。

图源中国政府网

在实操上，不少家长也发现，砸了十几万的兴趣班费用后，听见响的只有体育，比起艺术类，体育项目效果更直接，更容易出成绩。

图源小红书

或者在多种尝试后，只保留体育加 1-2 项的艺术类兴趣班，搭配训练不仅效果更好，性价比也更高。

图源小红书

当然也有花大钱学篮球、跳绳、游泳的，例如我司同事 ...

不过这些训练周期短，投入也更低，哪怕没有成果，也能起到强身健体的效果。

最不济也能消耗掉娃们过剩的精力，极具性价比 ...

不止兴趣班，生活到处是平替

除了兴趣班之外，只要你想，我们身边处处是平替。

嫌拼多多性价比不够高？可以在 1688 找大牌平替代工厂，价格低 50%，还能享受同源品质。

还有房产君的 dream car 保时捷，同样可以通过保时米小米汽车来实现，说不定回头率比保时捷还高 ...

当然了，我们每天住的房子，也有不少的平替方案。

有购房需求的人，从买房变成租房，哪怕一年租金需要 40 万，对比上千万的房价，洒洒水啦。

还有人把购房预算从 800 万降到 400 万，甚至还有存够 400 万，直接全款买房的 ...

除此之外，不少人又重新考虑公寓了，毕竟买住宅也不怎么升值，倒不如买总价更低的公寓，出租自住都可以，回报率更高。

至于网上被喷得体无完肤的老破小，很多人也在悄悄买入。

3 月全市二手住宅网签量，环比增长 92.6%，达到 9373 宗。

这个数据，虽然比去年同期略低，但对比去年金九银十，基本持平，甚至还要高。

当然户型不用说，小面积才是王道，60-90㎡和 90-120㎡的两个面积段，不仅成交量占比排前二，也是唯二环比上涨的。

消费降级，其实也是体验升级

在关注这个话题的同时，房产君跟好几位粉丝和网友沟通过，他们给的反馈普遍是：未来信心不足，消费不会过于激进，但该花的还是会花。

@布心紫菜米团：现在这样挺好的，前几年想换 500 万的房子，30 万的车，现在换台 10 万块的新能源车照样开，房子控制在 350 万吧，首付 5 成，压力没那么大；

@无糖啤酒：有房子住，有收入就够了，没事多出去玩玩，反正干啥都赚不到钱；

@momo：用上平替品牌，花一半的钱能换来一样的品质，没什么不好的，哪怕要花点时间，可我的时间也不值钱啊；

@loser：其实现在才是常态，日常用品没必要花太多的钱，总能找到平替或者更高性价比的方案，房子也不着急，晚买享折扣；

其实消费降级，不代表大家真的不愿花钱了，或者生活品质会下降。

根据国家统计局发布的 2024 年一季度国民经济运行数据，社会消费品零售总额 120327 亿元，同比增长 4.7%，消费对 GDP 增长贡献率为 73.7%。

以前我们拿着 20 万买车，思前想后最终可能咬咬牙贷款上 30 万的 BBA，满足感更强。

但现在我们可能花 20 万不到，就能买到体验更好的国产车，剩下的钱可以存着，也可以开心的来一场自驾游。

看似消费降级了，但这种体验不是更爽么？

同样，现在的楼市，销量最好的盘，80% 都是铁刚需盘，你说买家消费降级了吗？确实有，毕竟学铁商总要有将就的地方。

但 300 万不到，就能买到保利和颂、保利云境等中心城区超高使用率三房，性价比远超前几年的产品。

保利天瑞、星河 · 东悦湾、长隆万博悦府等各自区域的改善标杆，产品力远超同地段二手盘，但价格相差无几甚至更低。

这些在过去楼市少见的现象，现在已经成为常态，我们拿着更低的预算，就能买到比过去更好的房子。

所以，即使我们消费降级了，不代表我们的生活品质降低了，只是我们更懂花钱罢了 ...

这世界唯独不能降级的，估计就只能这事了吧 ...

最后想问问大家，你体验最好的平替产品是什么？评论区聊聊。

想知道，市场上有哪些捡漏，或者平替的好房子，可以加@大嘴，她有特价房清单，还会手把手教你选房。