长沙发布 " 以旧换新 " 楼市新政后，长沙公积金规定：购买新房申请住房公积金贷款的，普通家庭最高贷款额度提高至 80 万元，生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至 90 万元。

记者留意到，该政策公布之后，有网友在湖南省直单位住房公积金中心官网留言，咨询商转公的可贷额度是否会同步调整？对此，湖南省直单位住房公积金中心于 4 月 19 日回复称，暂未收到商转公业务可贷额度提高的相关通知。

2023 年 5 月，湖南省直单位住房公积金管理中心发布《关于进一步优化商转公贷款业务的通知》，明确自 2023 年 6 月 1 日起，职工可申请顺位抵押方式办理 " 商转公 " 贷款业务。

顺位抵押是指借款人未结清商业贷款，原商业银行同意顺位增加公积金中心为该房屋第二抵押人，公积金中心发放贷款用以偿还借款人的商业贷款，还清后解除原商业贷款抵押的方式。

同年 6 月，《关于调整商转公业务政策和办理流程的通知》（长金管委〔2023〕6 号）发布，规定商转公贷款业务支持拥有唯一一套自住住房的职工家庭申请办理，自 2023 年 7 月 10 日起施行，省直中心及铁路中心参照执行。

记者了解到，目前，省直公积金中心已实现顺位抵押业务的银行共 15 家，分别为建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、交通银行、光大银行、浦发银行、湖南银行、长沙银行、招商银行、中信银行、邮储银行、农商银行、北京银行、兴业银行。今年 3 月，新增了北京银行、兴业银行办理商转公顺位抵押个人住房公积金贷款业务。

潇湘晨报记者牛蕊

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