南宁楼市迎来“小阳春”！二手房4月成交量为新房3倍多
近期，南宁市的房地产市场交易量迎来了一波高潮，尤其是二手房市场，表现尤为抢眼。
今年一季度，南宁商品住房新房成交5614套，其中，3月份新房成交量激增。南宁市住房和城乡建设局网站数据显示，3月份，南宁商品住房新房网签3146套。据了解，新房成交量提高与近期出台的一系列购房优惠政策相关。
江山地产阳光100城市广场分行主管 黄忠飞 新房开发商要做促销，有些优惠政策，首付利率都下调，很多客户活跃度比较高。
尽管促销活动频繁，但业内专家分析，南宁的整体房价依然保持稳定。在良庆区，威宁青运村推出了每平方米14000元的团购价，而敏捷华宇锦绣江辰每平方米低至7900元。
南宁市优居地产置业顾问 陆锦 新房南宁价格比较平稳，比较受青睐就是五象新区那一片 那边规划得比较好。
通常每年的三四月份，二手房市场会迎来一个交易的小高潮，很多家长为了不耽误孩子入学前的摸底调查，会选择在这个时期购买已经观望一段时间的房产。
根据南宁市住房和城乡建设局公布的数据，截至4月23日，4月份南宁的新房成交量共计563套，而同期的存量房（二手房）成交量达到了1796套，是新房成交量的三倍以上。
南宁市优居地产置业顾问 陆锦 很多人买房现在都是考虑买了就办证，二手房就可以达到这个要求，国家现在扶持二手房政策，二娃三娃贷款优惠，比较受欢迎。
据房天下研究院监测数据，4月第4周南宁二手房挂牌均价为9647元/平方米。50万元以下的价格区间更被网友关注，占比达51.16%。业内人士表示，目前南宁二手房市场房源较多，价格总体呈下降趋势。