注意!这期可能能改写荔湾广场命运!2006年左右,天涯传出神秘帖子,内容相当离奇恐怖:
有人说:“里面十分邪门,老广从来不去”,有人分享自己的闹鬼经验。
甚至,2015年的恐怖片《探灵档案》直接以荔湾广场为拍摄地。
作为土生土长的广州人,本期针对这些谣言进行辟谣。视频有点长,全都是坚料 干货,请君明鉴呀!
先说说时间线:1993年,荔湾广场开工,96年完工,同年完工的还有天河城,但现在一个繁华一个人流逐渐丧失。
开业十年,荔湾广场当时风头可谓一时无两,只可惜从04年开始,广场不断出现跳楼自杀、意外身亡等案件
开业十年,荔湾广场当时风头可谓一时无两,只可惜从04年开始,广场不断出现跳楼自杀、意外身亡等案件。
从2004年到2017年,一共16起案件,基本都发生在南塔5楼(跳楼)。2004年,店主关门的时候被电闸电死,2005年,一名男性在南塔五楼跳楼身亡。08年,两名男性在南塔五楼坠亡。
几乎每一年都有人在此命丧黄泉,这到底是为什么?
最最神奇的当属2014年12月4日晚上,一名男子从南塔五楼跳下,砸中了一名无辜的路人陈某,陈某当场身亡,而跳楼的男子却奇迹生还。
这名男子居然是在广州犯下惊天大案的悍匪,通缉犯林锦成!此人曾在1997年抢劫后和警方交火,抢走了一把警枪。最后他被判处有期徒刑二十年。
除了跳楼,不少网友爆料自己亲身经历的恐怖事情:
例如洗手间发现无头女尸,地下室发现男尸和血符,夜晚听到女人唱粤曲…
还有网友拍到商场内的一些奇奇怪怪的装饰品,特别像棺材。
2002年荔湾广场单价为4333元/㎡。同时间段的天河公园单价3000元/㎡。现在因为运营混乱跟谣言四起,荔湾广场的楼价26946元/一平方,比荔湾区整整低了一万/一平方!
因为谣言的版本是实在太多,所以我找了比较完整2010年版,囊括了全部说法,究竟这一系列的事件是否真实?
我会逐一解说:
我相信造谣者应该不是广州人。
早在宋代开始,上下九一带就是商业旺地。到了清朝末年更是成为西关最繁华的地带,是广州对外贸易的重要窗口。该地段原是老西关的一片居民区,并且是商业文化的中心,有文献记载开始这里就从未出现乱葬岗,真就没有条件创造条件是吧。
究竟是道士还是和尚,把思路捋清楚再写。
广州政府不理事的话,他还会为了治安禁摩吗?还会建地铁吗?作为犯罪分子,也不会选择繁华地区搞事吧?离谱离谱!
上面又说是乱葬岗,现在又成了有大批居民居住在此,大哥,你写文章打草稿了吗。
真就完美闭环是吧(偷笑)
其实很多老广都是看着荔湾广场建成的,这些连本地人都一头雾水的谣言当然是不屑一顾,
当然~辟谣肯定是要有证据才能让人信服滴~为了考证,我找到了该开发商记录,此楼盘从开发到出售住宅及所有商铺都是一个公司完成——
广州穗南房产发展有限公司,从1992年开始就成立承建荔湾广场项目。从来没有过转让,也没有老总因此暴毙。项目从未易主,自然就不存在什么几经接手了。
拜托~顶棚设计当年可是最流行的欧式风格 93年的广州那可是一流设计了~
况且荔湾广场建成的时候,是时任省长兼省人大常委主任的朱森林先生亲自题字。老省长朱森林同志是开过书法展览的行业大佬。他的墨宝如果不是谣言加成,你还觉得像“尸”字吗?
(以下均为朱森林作品)
西关玉石生意成行成市 由来已久,是几代人的积累,并非一两代人能做成。几代人的基业怎么突然变成了外地人而且“不怕死”了呢?
荔湾广场附近正是著名的“华林国际玉器城”,各种出口批发的单子源源不绝
那么问题来了:这些年广场除了十几起意外,这可都是实打实的真事儿啊,这是为什么?
关于自杀,其实有专家曾经作出分析!
1,“自杀传染”
心理学上称之为“维特效应”,自杀事件经媒体报道后,会引起从众心理。比如,日本自杀森林,美国金门大桥等..。当然必不可少的无良媒体过度渲染造成悲剧。
其实海珠桥之前也有很多人跳桥,甚至一周几跳的情况比比皆是,广州政府甚至为此加建了围栏,为什么谣言较少?
故事性话题性选择使然罢了...
2,管理混乱
大家有没有发现,广场的布局是很混乱的。例如美食区隔壁是特价店,一楼卖珠宝的又混进去几个小吃店。管理的经验不足,布局混乱,给人一种鱼龙混杂的感觉。
其中原因是该公司欠了广州地税局税款未缴。
我翻出了2002年的新闻:据报道,荔湾广场的发展商是一家内地和香港合资的穗港合资企业,自1993年以来欠下了广州税款的总税款高达近亿元人民币
也就是自从2002年开始,广场的部分商铺就陆陆续续被地税局强制拍卖,所以才有了不同品牌鱼龙混杂于一区的情况。
2006年后,税务部门共计拍卖荔湾广场的1.63万平方米商铺抵税,占广场商业面积的1/10。欠税、拍卖的恶果很快也体现在广场内部:
三次拍卖之后,广场陷入了“分裂”危机,产权归属在不同的房东身上,负责对广场运营的穗南公司失去管控权。那些被法拍的店铺不急着出租,整个广场商业氛围急剧下滑。
业主、租户和物业公司之间的矛盾凸显,拖欠电费、物业费,也让安全问题浮出水面,间接导致了几起意外死亡。这些积怨,奠定了“荔湾广场”成为都市传说的底色。
实际上,荔湾广场的人流流失的主因有很多,谣言只是占了很小很小的一部分,个人认为更大的原因是: 每一个旧式商场都会经历的阵痛期,互联网电商的竞争冲击,商圈的规划迁移,就如天河城,东山王府井百货一样,曾经也是如此。
荔湾广场更欠缺一些头部品牌的持续关注,以天河城为例,吉之岛是大家都喜欢购买日常用品的品牌。
中华广场在吉之岛退出之时也是没落了一段时间,现在重新装修招商品牌(百佳 陶陶居 广州酒家 TOP TOY等)之后,人流更甚从前。
花无百日红,起跌总有时。商业广场哪有一成不变可以历久常新,附近的上下九商圈也经历了更大的冲击,疫情,电商...
作为繁华商圈的地标,承载了不少老广的回忆:
广州第一家必胜客,
协亨手机连锁的第一家门店,从这里发展到全国连锁
高大上的金牛一西餐厅,很多甜蜜的小情侣都曾在此约会过
现在还在荔湾广场的7好银饰——是华南地区最大的925银饰供应商之一
还有珠宝商网络平台的荔湾珠宝网等等
...
我们的街坊说:
“曾经荔湾广场是很有人气的,
中央还有一个很大的喷水池,
小时候,家长经常带我去水池玩耍,
并没有听讲过奇怪的传闻”
...
我先生还是学生的时候,晚上也经常去荔湾广场玩,包括日常消遣也在这边进行。
其实在这些跳楼事件还没发生的时候,本地人根本就没有听过这些谣言。谣言大概是从2006年天涯论坛(莲蓬鬼话)出来的,当时标题上还备注着【虚构】。
2021年,荔湾广场改造项目被列入荔湾区重点项目名单。根据规划,将被打造为以岭南民俗文化为主的大型商业综合体,邀请“三雕”、“一彩”等传统工艺大师入驻。
在不远处,“永庆坊”的成功改造已有先例。
未来,真正能扭转广场命运的,不单单是换了个“广”字,而是能否乘着片区改造的东风,转换新面貌。
但在此的前提是:千万不要让谣言拖慢荔湾广场改革的步伐,各位看官你说是吗?