“楼智汇”破圈治理新范式，风貌街区引来“大家管”

会上，沈权指出，湖南街道作为徐汇城市功能重要承载地，党建工作基础实、底蕴深、资源好。街道运用全区域统筹、多方面联动、各领域融合的方法，推动商务楼宇、沿街商铺、新就业群体等各领域资源融入街区党建平台，通过党建融合推动资源融合、要素融合、感情融合，不断释放党建引领的倍增效应。要着眼有形有效，筑牢新兴领域党建工作底盘；突出思想凝聚，擦亮新兴领域党建工作底色；聚焦破圈融合，焕发新兴领域党建工作活力，进一步拓宽街区党建功能辐射半径，推动街区治理从“条块治理”向“全域治理”转变，加快构建人人参与、人人负责、人人奉献、人人共享的城市治理共同体，激发全域发展新动能。

作为特色风貌街区，武康-安福风貌街区融合了历史底蕴、人文气息与时尚潮流，其治理路径也反映了上海在保护历史文化遗产、促进城市更新、提升社区活力及推动经济高质量发展等方面的综合考量与实践。

近年来，湖南街道立足衡复风貌区独特资源禀赋，聚焦武康-安福风貌街区“文商旅居”融合发展特点，大力推进新兴领域党建工作，深耕“街区治理力工程”，坚持以党建引领凝聚多元主体和各方力量，以供需共议、资源共联、信息共享、项目共建、问题共谋、发展共促“六共”为抓手，组建“武康-安福风貌街区共治委员会”，共同编制形成“沿街商业业态新发展导则、软法治理指引、街区管理规范”等风貌街区治理导则体系，探索“发展-治理-生活”三位一体的街区治理新模式，2023年武康-安福风貌街区成为纳税亿元街区，建设本土品牌集聚、首发效应显著、商业文化互促、“安居”与“乐业”相互赋能的新消费高地。

为实现新兴领域“有形覆盖”基础上的“有效覆盖”，湖南街道发布了“2024年武康-安福风貌街区新兴领域党建十项重点工作”，重点围绕“散落在街区的沿街商铺”“坐落在街区的商务楼宇”“穿梭于街区的新就业群体”三类主体，着力破解“中梗阻”、打通“断头路”、消除“模糊点”，推动片区、街区、社区、楼宇等资源互配互补，推进新兴领域党的组织体系全覆盖，切实增强街区党建的政治功能、组织功能和治理功能。

具体来说，湖南街道将聚焦十项重点任务：明确街区发展功能定位，开展街区党建全覆盖排摸，织密街区组织体系，构建街区治理共同体，打造融合型街区党群服务阵地，推进街区基层党组织结对共建，开展风貌街区全域门责行动，打造街区软法治理体系，集结街区党建骨干队伍，推出街区党建聚力服务项目，通过全区域统筹、多方面联动、各领域融合，打造新平台、新窗口，提供新动能、新服务，将社区“大家管”升级为街区“大家管”，构建起风貌街区党建的新格局。

活动现场，世纪商贸广场党委、“楼智汇”治理平台陆续揭牌，选举产生了世纪商贸广场第一届“楼智汇”主任、副主任，进行了区域单位党委与街道党工委、武康-安福风貌街区基层党组织结对共建签约。

记者发现，在“楼智汇”治理平台的构成中，不仅有申万宏源、华诚律所等世纪商贸楼宇中代表性的企业，街道还特意将楼宇所在街区的四个居委会，永乐股份、中福会出版社等街区单位、社会组织代表一并纳入。

“这样做是为了将武康-安福风貌街区共治委员会、武康-安福风貌街区沿街商铺工会联盟的街区资源与世纪商贸‘楼智汇’深度融合，以此打通社区、楼宇、商铺边界，把楼宇白领、商圈商户、社区居民凝聚在一起，构筑起风貌街区美好生活共同体。”湖南街道相关负责人表示，“楼智汇”治理平台的成立将推动“党建+营商”力量进一步融合，以楼宇为主体常态化开展党建联建、供需对接，实现楼内企业实际需求与各类资源的精准匹配、有效对接，推动楼楼、楼企、楼社形成多方协同联动的高效能治理。

围绕“风貌街区新兴领域党建与街区新质生产力发展的关系”这一主题，活动现场，湖南街道邀请“街区治理力工程”专家委员会专家代表，共同探讨党建引领街区治理的理论与实践问题，为深化打造街区党建工作献计献策、共商共议。

与此同时，风貌街区内多元主体联动的“梧桐集市”活动在街区标志性楼宇世纪商贸广场开展。楼宇企业玛氏，街区商铺PLUSONE，区域共建单位中国银行徐汇支行、中国电信上海分公司南区局等主体纷纷化身集市摊主，带着自家的明星产品和服务，从梧桐掩映的新消费街区，走进了充满活力的新经济楼宇。