今日早盘，万科 A 股港股双涨，A 股涨超 3.2%，港股涨超 4.3%。消息面上，近期有市场消息称万科拟通过资产交易或股权交易等方式转让在深圳的 87 亿元资产。4 月 24 日，万科回应表示传闻信息不实，并强调万科一直以来高度重视资产交易，正在积极推进中。

万科就传言回应称，传闻信息不实。同时强调，推进资产交易是万科一直以来高度重视的经营工作之一，万科在积极推进资产交易，包括传闻中提到的部分资产。

据万科 2023 年年报显示，万科为应对 " 阶段性经营性困难，流动性短期承压 " 的现状，接下来将通过大宗资产、股权交易兑现 " 蓄水池 "，大规模增厚安全垫。2024 年实现交易回款不低于 300 亿元。

在 4 月 14 日投资者交流会上，万科管理层进一步介绍称，将首先立足 " 自救 "，立足自身能力和资源自我化解风险，对所有在手业务，全部重新打开和检视，分类进行梳理，并制定针对性方案。有信心今明两年债务规模将下降 1000 亿元，债务风险获得实质性化解。

据悉，早在去年年底，万科便已制定了一揽子稳定经营和降低负债方案，并正式启动落实。2023 年底，万科以 4.8 亿元出售所持的三家子公司悦榕服务（中国）、悦榕酒店管理（中国）和悦榕酒店管理（天津）项目的股权。今年年初，万科将上海七宝万科广场剩余 50% 权益转让给领展，交易对价为 23.84 亿元，该项目从 2008 年获取地块，历经开发建设、经营管理直至退出，最终实现股东 IRR15.7%。

业内人士分析，当前房地产行业仍处于深度调整期，万科通过资产交易降杠杆，应对各种市场变化，能够帮助其实现更加安全稳健的发展。万科积极回应后双股齐涨，也足以见得市场对万科不变的信心与支持！

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