国际评级机构穆迪在 4 月 26 日将万科的信用评级从 Ba1 下调至 Ba3。

4 月 27 日，万科方面对《每日经济新闻》记者表示，对于穆迪所做出的决定，公司表示坚决反对，希望穆迪能够准确评估和反映公司情况，维护市场稳定。

万科方面认为，目前公司经营保持稳定，合同销售规模持续保持行业头部地位，金融机构对公司的支持一如既往，深圳国资和大股东力挺公司，持续提供实质性的支持。评级机构基于对行业的悲观展望以及对公司不确定性的担忧，做出了调整公司评级的决定，这未能全面有效的反映公司在经营、融资和流动性等方面的积极举措，也会对市场产生误导，加剧无必要的恐慌。

在 3 月，穆迪曾宣布撤销万科的 Baa3（投资级别的最低评级）发行人评级，授予 Ba1 的公司家族评级。同时，下调高级无抵押债务评级至 Ba2，并把万科所有评级列入评级下调观察名单。

今年以来，受多重因素影响，万科一直处于风口浪尖。

4 月 14 日，万科举行过一场针对特定对象调研的投资者交流会，中金、中信、摩根士丹利等多家券商的代表均有参加。万科董事会主席郁亮带领总裁祝九胜、董事会秘书朱旭针对公司目前的经营情况、烟台举报事件、万科管理层被边控传闻等一一进行了回应。

在今年 3 月底的 2023 年度业绩说明会上，郁亮表示，万科管理团队坚决不躺平，一定会跨过这个阶段性关口。公司将加大盘活存量，不动产变动产等工作的力度，未来两年削减付息债务 1000 亿元以上，以保障公司安全。

截至 2024 年 3 月末，万科已在 22 个城市上报住建融资协调机制白名单项目 42 个，涉及新增融资 169.5 亿元，后续将组织各个城市按照要求积极申报。经营性业务贷款方面，今年前 3 个月，万科新增大约 100 亿元。

每日经济新闻