乐居财经 徐迪 4 月 26 日，中国海外发展（00688.HK）发布 2023 环境、社会及管治报告。

2023 年中海发展实现营收 2025.24 亿元，同比增长 12.32%；股东应占溢利为人民币 256.1 亿元，同比上升 10.1%。

2023 年合约物业销售额 3098.1 亿元，同比上升 5.1%；相应的销售面积为 1336 万平方米，同比下降 3.7%。

在上月底举行的 2023 年度财报业绩沟通会上，中海发展董事局主席颜建国表示，当前房地产市场仍处于上下半场的转折期，转折期需要一定时间，也不可避免地要经历波动与调整。适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，构建房地产发展新模式，也需要一定时间。

年报显示，颜建国决定放弃其董事酬金，并自 2023 年 1 月 1 日起不再收取任何董事酬金。据查阅，2022 年，颜建国领取薪酬总额为 473.9 万元。受此影响，2023 年中海发展 4 位执行董事总薪酬由上年的 2278.2 万元减少至 1636.5 万元。

此外，董事局副主席罗亮的薪酬也减少近 9% 至 540.5 万元；行政总裁张智超较由 2022 年的 674.4 万元降至 564.1 万元；副总裁郭光辉 2023 年薪酬 531.9 万元，与上年相比也有小幅减少。

截至上年末，中海发展拥有员工总数 3651 人，较 2022 年减少约 16%。全年员工成本（包括董事酬金）为 25.49 亿元，较 2022 年的 21.93 亿元增长 16.23%。

颜建国认为，当前市场困难与挑战依然不少，但挑战与机遇是对立统一的，也是不断转化的。" 中海发展自身的状态非常好，发展动能强劲。"2023 年，在权益购地金额增长 42% 的基础上，实现经营性现金流净流入 352.8 亿元，并大额提前还款。继续保持行业最稳健的财务状况，最充裕的现金。

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