睿思网讯:4 月 28 日消息,英国金丝雀码头(Canary Wharf)宣布,由于写字楼价值下降,伦敦金丝雀码头金融区的房地产价值在过去一年中下降了 12 亿英镑(21 亿新元)。
据悉,2023 年,其办公室的入住率为 91.1%,低于 2022 年的 92.5%。该公司表示,办公楼的价值暴跌了 9 亿多英镑,占了跌幅的大部分。
由投资者 Brookfield 和卡塔尔投资局共同拥有的金丝雀码头集团在 2023 年的收益中表示,其整体房地产投资组合价值从 80 亿英镑降至 68 亿英镑。
此外,金丝雀码头还宣布,已获得 5.53 亿英镑的新贷款和再融资,以解决 37 亿英镑的净债务问题。
据悉,金丝雀码头(Canary Wharf)于上世纪 80 年代在伦敦东部兴起。是摩根大通(JP Morgan)和花旗(Citi)等大银行的总部所在地,此前汇丰(HSBC)和高伟绅律师事务所(Clifford Chance)等重要租户高调退出的计划,对金丝雀码头造成了冲击。不过,摩根士丹利(Morgan Stanley)和巴克莱(Barclays)等其他主要金融机构选择留下。
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