睿思网讯：北京广安控股集团有限公司公告，为配合北京市控规调整，公司下属公司北京大栅栏永兴置业有限公司开发建设的大栅栏 C3H 地块项目总建筑面积由 163,954 平方米减至 93,700 平方米。

2024 年 4 月，评估机构根据现行评估规范，按照变更后的指标用途和面积重新评估，项目评估值为 35.57 亿元，发生大额减值。

根据《企业会计准则》和会计政策等有关规定，预计在编制 2023 年度财务报表过程中，大栅栏 C3H 地块项目将计提存货跌价准备 56.83 亿元、商誉跌价准备 0.39 亿元，计提各项减值准备金额合计 57.22 亿元，并可能导致公司发生超过上年末净资产 10% 以上的重大损失。

上述损失系资产评估值变化所致，不涉及现金流波动。