现代快报讯（记者 尤力庭）5 月 7 日，无锡市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金相关使用政策的通知》（以下简称《通知》），无锡住房公积金相关使用政策迎来调整，共有八大变化，涉及额度提升、异地使用、委托还贷等。《通知》自 2024 年 5 月 7 日起施行，有效期 5 年。

职工家庭在无锡市行政区域购买第二套自住住房申请住房公积金贷款，首付比例不得低于房屋总价的 20%。职工家庭在无锡市行政区域内购买自住住房，申请公积金贷款的，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度调整为 80 万元；借款人及配偶均符合贷款条件，最高贷款额度调整为 100 万元。

家庭最高可贷款 130 万元。生育二孩或三孩的无锡户籍家庭，首次申请公积金贷款购买首套自住住房，按现行住房公积金个人住房贷款政策，实行贷款额度与借款申请人公积金缴存年限、缴存余额挂钩。借款人本人符合贷款条件，在可贷额度基础上增加 20 万元，但最高贷款额度不得超过 100 万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，在可贷额度基础上增加 30 万元，但最高贷款额度不得超过 130 万元。

签订逐月委托还贷协议的职工，在委托还贷期间，委托还贷的保留余额由现行的最近一个月的住房公积金（不含新职工住房补贴）月实缴额的 12 倍调整为 6 倍。

优化住房公积金柜面还贷提取政策。偿还异地住房贷款的职工及无法办理住房公积金委托还贷的职工，可每年提取一次住房公积金，用于一次性偿还或分次偿还住房贷款本息。但同一笔贷款单次提取金额不得超过剩余贷款本息，累计提取金额不得超过贷款本息。此外，职工上一次还贷提取满一年且提取的公积金全部用于偿还该笔住房贷款本息，可再次申请办理还贷提取。

放宽异地个人住房贷款条件。职工在无锡市行政区域以外城市缴存住房公积金，并且夫妻双方或其直系亲属（父母、子女）任意一方为无锡市户籍，在无锡市购买自住住房时，持缴存地公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，可向无锡住房公积金管理中心申请办理公积金异地个人住房贷款。

开展异地个人住房贷款转贷业务。符合无锡住房公积金异地个人住房贷款条件的职工，可按规定向无锡市住房公积金管理中心申请办理商业性住房贷款转住房公积金贷款业务或商业性住房贷款转组合贷款业务。