睿思网讯：5 月 7 日，据旭辉集团公司债券年度报告，截至 2023 年末，公司的货币资金为 1,097,820.08 万元（其中受限资金为 96,189.38 万元，存放于资金监管专用账户的预收售楼款 984,718.35 万元），相比 2022 年末减少 693,789.73 万元，同比下降 38.72%，主要系银行存款大幅下降所致。截至 2023 年末，发行人短期借款为 69,011.00 万元，一年内到期的非流动负债为 2,051,065.27 万元，短期偿债压力较大。

由于经济增速放缓，居民观望情绪浓厚，住宅项目去化放缓加之持有型物业租金收入下跌，导致回款减少；同时受房企违约事件影响，整体行业融资信用受损，传统涉房融资渠道均已收紧。上述两个方面影响本公司的还本付息能力。