乐居财经 张林霞  4 月 30 日，北京首创城市发展集团有限公司（以下简称 " 首创城发 "）债券年度报告披露。

2021 年度、2022 年度及 2023 年度，首创城发营业毛利率分别为 19.37%、12.87% 和 5.83%。2023 年度，公司营业毛利率较 2022 年度下降 7.04 个百分点，主要系 2023 年度结转的土地一级开发项目毛利率较低所致。

报告期内，首创城发合计营业收入 256.97 亿元，其中房地产开发收入 226.65 亿元，占比 88.20%；土地一级开发收入 5.79 亿元，占比 2.25%；城市运营 17.18 亿元，占比 6.68%。

报告期内，董事长李松平、董事苏健、董事吴怀量、董事王少辉、董事曾兆武、监事汤亚楠、副总经理王少辉等 7 名董监高离任。

资料显示，李松平，男，汉族，1962 年 10 月出生，长春理工大学毕业，在职研究生学历、管理学硕士学位，正高级经济师，高级会计师。曾任北京首都创业集团有限公司党委副书记，董事、总经理。

2023 年，首创城发合并口径的净利润为 18.07 亿元，较上年度增加 20.12 亿元，归母净利润为 13.94 亿元，较上年度增加 22.72 亿元。

资料显示，首创城发是北京首都创业集团有限公司旗下城市发展综合运营体，法定代表人为刘永政，注册资本为 324.55 亿元人民币，成立日期为 2021 年，经营范围包含房地产开发；投资管理；资产管理等。