行业主要上市公司：上海建工 ( 600170 ) ;中国建筑 ( 601668 ) ;远大住工 ( 02163.HK ) 等

本文核心数据：江苏省装配式建筑面积占新开工建筑面积比例 ; 江苏省装配式建筑发展规划

江苏省装配式建筑发展历程

2015 年，江苏省建设工程招标投标办公室起草的《关于装配式房屋建筑项目招标投标活动的若干意见 ( 征求意见稿 ) 》，提出推动装配式房屋建筑项目快速健康发展的具体措施 ; 进入到 2016 年，江苏省开始采取强制要求采用装配式建筑。南京、江宁、江北等城市地块的公告备注中首次出现了 " 装配式建筑 " 的强制性要求。

2019 年以来，江苏省装配式建筑行业进入全面展开期，行业处于加速发展。

江苏省装配式建筑发展现状

——江苏省装配式建筑示范城市

2017 年 11 月，国家住建部发布了第一批装配式建筑示范城市，江苏省 3 个市入选示范城市，分别为南京市、海门市、常州市武进区。直到 2020 年 9 月中旬，第二批装配式建筑示范城市发布，江苏省南通市和扬州市当选示范城市。

注：截至 2024 年 8 月 20 日，住建部暂未公布第三批名单。

——江苏省装配式建筑配套发展

根据江苏省住建厅统计，截至 2023 年底，江苏省共创建国家级装配式建筑示范城市 5 个、产业基地 ( 园区 ) 27 个，创建省级建筑产业现代化示范城市 ( 园区 ) 21 个、示范基地 252 个、示范项目 311 个，示范基地覆盖全省 13 个设区市，示范项目种类齐全，布局合理。

江苏省新开工装配式建筑情况

2016 年，江苏省新开工装配式建筑面积 581 万平方米，竣工装配式建筑面积 360 万平方米，新开工装配式建筑占新开工建筑总面积比例 4.2%，竣工装配式建筑占竣工建筑总面积的比例 3.6%。根据《江苏省建筑业 " 十四五 " 发展规划》数据，" 十三五 " 末，全省城镇绿色建筑占新建建筑比例已达 98%，装配式建筑占新建建筑面积比例达 30.8%，新开工装配式建筑占同期新开工建筑面积比达 50%。

根据江苏省住建厅数据显示，截至 2023 年底，全省累计新开工装配式建筑面积超 2.5 亿平方米，装配式建筑占同期新开工建筑的比例从 2015 年的 3% 已经上升到了 2023 年的 41.0%。

江苏省装配式建筑发展规划

2021 年，江苏省住房和城乡建设厅发布《江苏省建筑业 " 十四五 " 发展规划》，其中明确提出到 2025 年江苏省新开工装配式建筑占同期新开工建筑面积比例达 50%。

更多本行业研究分析详见前瞻产业研究院《中国装配式建筑行业市场前瞻与投资规划分析报告》。

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